Koniec użytkowania wieczystego. Co trzeba wiedzieć o przekształceniu na własność?
2018-12-14, 12:33
- Nie trzeba będzie składać wniosków w tej sprawie ani uzyskiwać żadnych zgód sąsiadów. W kwestii przekształcenia użytkowania wieczystego we własność wszystko dzieje się automatycznie – powiedział w Polskim Radiu 24 Artur Soboń, wiceminister inwestycji i rozwoju.
Posłuchaj
W styczniu 2019 roku mają wejść w życie przepisy w sprawie przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. Przekształcenie będzie dotyczyło gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe.
Obecnie z wieczystego prawa korzystają ci, którzy na przykład kupili mieszkanie, ale budynek został postawiony na gruncie, który nie należał do dewelopera. Jego właścicielem mógł być natomiast Skarb Państwa albo samorząd.
- 1 stycznia 2,5 miliona użytkowników wieczystych - wszyscy, którzy dzisiaj są właścicielami swoich mieszkań czy domów, którzy płacą za użytkowanie wieczyste opłatę roczną - stanie się automatycznie właścicielami. Nastąpi to niezależnie od tego czy będzie dotyczyło spółdzielni mieszkaniowej, czy wspólnoty mieszkaniowej, domu jednorodzinnego czy zabudowy wielorodzinnej. Także niezależnie od tego czy będzie to grunt Skarbu Państwa czy samorządu – powiedział w Polskim Radiu 24 Artur Soboń.
Jak zaznaczył wiceminister, przekształcenie następuje automatycznie. Nie jest konieczne składanie wniosków w tej sprawie ani uzyskiwanie zgód od sąsiadów. - Oczywiście będzie cały czas trwało takie "opóźnione" przekształcanie użytkowania wieczystego na własność. Bo jeśli dzisiaj na gruncie, który jest niezabudowany, na przykład jakiś deweloper zacząłby budować nieruchomość mieszkalną, a w przyszłym roku lub kolejnym odda ją do użytkowania, to dopiero wtedy przekształci się ona z użytkowania wieczystego na własność – wyjaśniał gość Polskiego Radia 24.
Więcej w całej audycji.
Rozmawiała Anna Grabowska.
Polskie Radio 24/bartos
-------------------------
Data emisji: 14.12.2018
Godzina emisji: 10.35