Zniesienie użytkowania wieczystego także dla biznesu

Przypomniał, że od 1 stycznia 2019 roku zlikwidowane będzie użytkowanie wieczyste na terenach mieszkaniowych.

"Mam nadzieję, że uda nam się jeszcze w tej kadencji przeprowadzić likwidację użytkowania wieczystego dla przedsiębiorców" - powiedział Soboń w Polskim Radiu. Jak zaznaczył, to jest operacja dużo trudniejsza niż likwidacja użytkowania wieczystego na terenach mieszkaniowych.

Zgoda Komisji Europejskiej

"Rzecz dotyczy przedsiębiorców, galerii handlowych, fabryk. Także tutaj nie unikniemy zgody Komisji Europejskiej i taką zgodę będziemy chcieli uzyskać, zanim zaproponujemy likwidację użytkowania wieczystego w ogóle" - dodał.

"Już zderzyliśmy się z problemami w przypadku gruntów mieszkaniowych, ponieważ tutaj też są przedsiębiorcy, a to oznacza pomoc publiczną, notyfikacje Komisji Europejskiej i wszystkie uzgodnienia z tym związane" - powiedział.

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów umożliwi ustawowe przekształcenie z dniem 1 stycznia 2019 r. we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i innymi obiektami budowlanymi i urządzeniami budowlanymi umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.

Wysokość opłat

Przekształcenie, zgodnie z ustawą, musi być odpłatne. Odpłatność za przekształcenie na gruntach Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego to 20 opłat rocznych, które trzeba zapłacić za własność. Na gruntach Skarbu Państwa, w przypadku jednorazowej spłaty bonifikata sięgnie 60 proc. (szacuje się, że w takiej sytuacji jest to ok. 500 tys. właścicieli nieruchomości).

Kolejnych ok. 2 mln właścicieli mieszkań i domów ma umowy użytkowania ustanowione na gruntach samorządowych, a w tym przypadku to samorząd decyduje o wysokości bonifikaty.

PAP, ak, NRG