Wartość nieruchomości mieszkaniowych znacząco wzrosła na koniec 2021 r. NBP podał najnowsze szacunki

Jak podał bank centralny, szacowana wartość nieruchomości komercyjnych stanowiła w ubiegłym roku około 355 mld zł, przy 314 mld zł w 2020 r., natomiast mieszkaniowych - ok. 5,6 bln zł w 2021 r., wobec 4,9 bln zł rok wcześniej.

"Wartość nieruchomości mieszkaniowych na koniec omawianego okresu odpowiadała ok. 215 proc. PKB, a komercyjnych ok. 14 proc. PKB (w 2020 r. odpowiednio 211 proc. i 13 proc.)" - podał NBP.

Więcej mieszkań

Według NBP w 2021 r. zwiększyła się liczba mieszkań w zasobie na 1000 osób - do ok. 400 wobec 392 w 2020 r. - oraz przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na osobę - do ok. 30,0 mkw. wobec 29,2 mkw. rok wcześniej. Zmalała przeciętna liczba osób przypadająca na mieszkanie - do 2,50 w 2021 r. wobec 2,55 w 2020 r.

Zgodnie z szacunkami NBP w 2021 r. zasób mieszkań w Polsce wynosił ok. 15,3 mln lokali. Oznacza to wzrost w ciągu roku o 1,6 proc., tj. o 234,7 tys., co stanowi historycznie wysoką­ liczbę mieszkań nowo wybudowanych.

Będą zmiany

19 wrzesnia rząd przyjął projekt ustawy, która umożliwi tworzenie w Polsce kooperatyw mieszkaniowych. Polacy będą mogli wspólnie kupić grunt i zbudować na nim budynki wielorodzinne czy domy lub kupić budynki i je wyremontować. Będą też nowe zasady dot. gwarantowanego kredytu mieszkaniowego.

Nowe rozwiązania zawiera projekt ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych. Ich wejście w życie planowane jest na początek przyszłego roku.

• Kooperatywy mieszkaniowe i zmiany w programie "Mieszkanie bez wkładu własnego". Rząd przyjął projekt ustawy
• Czy Polacy coraz częściej emigrują z metropolii na wieś ? Eksperci PIE znają odpowiedź
• Nowe przepisy. Będzie łatwiej o mieszkanie i kredyt?

PAP/IAR/PR24.pl/mk, ms