Deweloperzy skarżą się do premiera na UOKiK. Chodzi o otwarte rachunki powiernicze
Polski Związek Firm Deweloperskich złożył do premiera Mateusza Morawieckiego skargę na działania UOKiK, dotyczące "próby wyeliminowania z rynku polskich firm poprzez likwidację samodzielnego otwartego rachunku powierniczego". Chodzi o przygotowany przez urząd projekt ustawy o ochronie nabywców mieszkań. UOKiK chce zlikwidować m.in. otwarte rachunki powiernicze bez zabezpieczenia.
2018-02-25, 08:48
PZFD podkreśla, że taki krok wyeliminowałby z rynku firmy rodzinne i nie ma dowodów, by w swojej 5-letniej historii otwarty rachunek zawiódł klientów. Jak wyjaśnił Związek, OMRP jest specjalnym rodzajem rachunku bankowego. Środki gromadzone na rachunku mogą być wykorzystywane w celu realizacji inwestycji, dla której jest prowadzony rachunek i są wypłacane przez bank deweloperowi w miarę postępu prac budowlanych, co poprzedzone jest kontrolami zewnętrznego inspektora nadzoru, który sprawdza faktyczne wykonanie danych prac. Bank sprawdza także dokumentacje inwestycji.
Dzisiaj - jak wskazuje Związek - z OMPR korzysta około 90 procent rynku.
Likwidacja rachunku, likwidacja rynku?
Zdaniem PZFD, likwidacja samodzielnych OMRP to tak naprawdę likwidacja znacznej części rynku, co wiążę się z wieloma konsekwencjami.
- Doprowadziłoby to do wykluczenia z rynku małych i średnich firm, co bezpośrednio wiąże się z likwidacją dużej ilości miejsc pracy, utrudniłoby wejście na rynek nowym podmiotom i przyczyniło się do oligopolizacji rynku. Pozostałaby bardzo ograniczona liczba jedynie dużych deweloperów, głównie z dostępem do zagranicznego kapitału, którzy będą miali finansowanie ze swoich spółek-matek - zaznaczono.
W ocenie UOKiK otwarte rachunki powiernicze nie chronią dostatecznie bezpieczeństwa klientów, np. w przypadku bankructwa dewelopera.
REKLAMA
NRG, PAP, md
REKLAMA