Niezła sytuacja w mieszkaniówce. Deweloperzy w dobrych nastrojach
2019-02-13, 08:37
Deweloperzy nie obawiają się spowolnienia. Rozglądają się za nowymi możliwościami budowy mieszkań mimo braku dobrych lokalizacji na inwestycje i wysokich cen działek. Nie zniechęca ich też mniejsza w ostatnim czasie sprzedaż nowych lokali - mówi Daniel Puchalski, dyrektor działu gruntów inwestycyjnych w firmie JLL.
Posłuchaj
Jak dodaje, 2018 rok był bardzo trudny dla deweloperów, bo podaż nieruchomości mieszkaniowych na rynku jest bardzo mała. To przełożyło się na mniejszą liczbę inwestycji, ale sytuacja na rynku, w tym sprzedaż mieszkań, jest dobra.
Deweloperzy widzą szansę m.in. w rozwoju rynku najmu instytucjonalnego.
Największą barierą jest kurczący się zasób gruntów gotowych do inwestycji. Dlatego deweloperzy zwracają się w stronę inwestycji trudniejszych, wymagających wyburzenia lub rewitalizacji. Mogą to być na przykład stare fabryki.
Obecnie część inwestycji opóżniają formalności związane z przekształceniem użytkowania wieczystego we własność, zwłaszcza oczekiwanie na wpis w księdze wieczystej.
Naczelna Redakcja Gospodarcza, Polskie Radio 24, Karolina Mózgowiec, md