Ceny działek budowlanych ruszyły w górę na wiosnę
Za oknem jej dziś nie widać, ale widać ją już w branży budowlanej. Wiosna to czas kiedy gwałtownie rośnie popyt na działki budowlane i tak już się dzieje.
2018-03-29, 20:25
Posłuchaj
− Liczba transakcji na rynku rośnie, i jak mówi Marcin Jańczuk, analityk Metrohause, przede wszystkim szukamy niewielkich działek.
Jak wyjaśnia, 40 procent sprzedawanych działek liczy do 500 metrów kwadratowych, od 500 do 1000 metrów ma co trzecia sprzedawana na rynku działka.
Budujemy niewielkie domy na niewielkich działkach
− Jak widać kierujemy się grubością portfela, budujemy raczej niewielkie domy, na co pozwalają odpowiednie projekty, wykorzystujące nawet niewielkie działki, mówi ekspert.
Pytany o ceny nieruchomości odpowiada, że są one bardzo zróżnicowane i zależą i od lokalizacji oraz wielkości działki.
REKLAMA
Najdroższe działki w Warszawie – 600-800 zł za m kw.
Jeśli uśrednimy te ceny, to najwięcej zapłacimy za działkę w stolicy – w granicach 600-800 zł za metr kwadratowy, w Poznaniu trzeba zapłacić za działkę budowlana od 250 do 350 zł z m kwadratowy, podobna cena jest normą w województwie pomorskim, mówi gość Ekspressu Gospodarczego.
Za mieszkaniami ruszyły też w górę ceny nieruchomości
Rosnące zainteresowanie działkami budowlanymi wynika z sytuacji na rynku nieruchomości. Ich ceny poszły znacząco w górę i ten boom na domy może wynikać właśnie z tych drożejących cen mieszkań.
Bo, jak wyjaśnia ekspert, rosnące ceny mieszkań zmuszają do zastanowienia, czy nie taniej jest wybudować własny dom, niż kupić 3-4 pokojowe mieszkanie w Warszawie za 800 tys. zł.
− Nadal, parząc na tereny podmiejskie, budowa tam domu jest tańsza niż własne „m” w mieście, mówi Marcin Jańczuk.
REKLAMA
I można się spodziewać, że ceny działek w najbliższym czasie będą nadal szły w górę.
Justyna Golonko, jk
Polecane
REKLAMA