Hiszpania: rządowy bon mieszkaniowy niewypałem. Wszystko przez limit czynszów

Rząd chce dopłacać Hiszpanom między 18 a 35 rokiem życia zarabiającym nie więcej niż 23 700 euro rocznie 250 euro miesięcznie do czynszu przez dwa lata. W ustawie zapisano jednak limit wysokości czynszu w umowie najmu - 600 euro. Stanowi to problem, ponieważ średnie ceny wynajmu w dużych miastach znacznie go przekraczają. W Barcelonie średni koszt wynajmowania 80-metrowego mieszkania wynosi ponad 1230 euro. Podobne ceny są w Madrycie.

Minimalny odsetek mieszkań w limicie

Według danych największego portalu nieruchomościowego Fotocasa zaledwie 11,6 proc. mieszkań znajdujących się w aktualnej ofercie w Madrycie, Barcelonie, Walencji, Sewilli i Saragossie można wynająć za 600 euro lub mniej. W Madrycie jest to tylko 1,4 proc. mieszkań, w Barcelonie - 0,8 proc. , w Walencji - 4 proc., w Sewilli - 13 proc. W Palma de Mallorca - 1 proc.

Rząd w Madrycie nie wykluczył umów z poszczególnymi regionami autonomicznymi, by w drodze wyjątku podnieść limit cen wynajmu do 900 euro miesięcznie. Jednak nawet wtedy tylko 29 proc. mieszkań w Madrycie i 18 proc. w Barcelonie znajdowałoby się poniżej tego progu.

Rozważane zmiany niewiele pomogą

Ze względu na małą podaż mieszkań do wynajęcia za sumę mieszczącą się w limicie, szacunkowo 70 tys. młodych będzie mogło stać się beneficjentami subwencji. W kraju mieszka zaś 7 mln osób poniżej 35 lat - skomentował portal 20minutos.es w środę.

REKLAMA

Czytaj także: 

• Czy w roku 2022 zmniejszy się zdolność Polaków do brania kredytów na mieszkania? Znamy opinię analityków
• Rynek nieruchomości 2022. Eksperci: wzrosty cen nie będą już tak dynamiczne
• Jakie wsparcie w zakupie lub budowie własnego mieszkania proponuje Polski Ład? Sprawdź, co możesz zyskać

mbl