Koszt wynajmu lokalu z programu Mieszkanie plus. Ekspert: "Niestety, to zbyt dużo"

Jak podało jarocińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS), całkowity koszt wynajmu 55-metrowego lokalu w ramach Mieszkania plus w Jarocinie wraz z opłatami wyniesie 1,3 tys. zł miesięcznie. Obecnie domy są wykańczane. Pierwsi lokatorzy będą mogli się wprowadzić do mieszkań w drugiej połowie kwietnia 2018 roku.

Kogo na to stać

"Niestety, to zbyt dużo dla tego programu. Rynek komercyjny oferuje nawet niższe czynsze" – powiedział Cebula. Zauważył jednak, że "dla rodzin z mniejszymi dochodami program Mieszkanie plus jest dzisiaj często jedyną realną szansą na własne lokum".

"W przypadku mieszkania o powierzchni 55 m kw. trzeba zebrać gotówkę w kwocie powyżej 200 tysięcy" – stwierdził dyrektor HRE Think Tank. "Część z tych rodzin z różnych powodów, brak wkładu własnego do kredytu, trudna przeszłość w budowaniu historii kredytowej, jest wykluczona w dążeniu do podstawowej potrzeby, czyli do bezpiecznego dachu nad głową dla siebie i rodziny" – zaznaczył Cebula.

REKLAMA

Większa podaż zbije ceny najmu?

W Jarocinie całkowity koszt wynajmu 55-metrowego mieszkania, łącznie z mediami oraz z ogrzewaniem, wyniesie 1,3 tys. zł miesięcznie. W przypadku mniejszego metrażu (35 m kw.) będzie to 800 zł. Komercyjny charakter inwestycji finansowanej przez BGK Nieruchomości sprawia, że nie jest ona objęta kryteriami określonymi w ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości.

Łącznie powstaje w Jarocinie 258 mieszkań. Samorząd przyznał już te lokale 9 grudnia zeszłego roku. Przyszli lokatorzy otrzymali wtedy decyzję o przyznaniu mieszkania wraz z dokładnym adresem.

Celem programu Mieszkanie plus jest zwiększenie podaży mieszkań na wynajem. Trzonem Mieszkania plus są inwestycje realizowane przez przez BGK Nieruchomości.

PAP, ak, NRG

REKLAMA