Średnia pensja nie wystarczy nam nawet na metr mieszkania
Na jaką część mieszkania stać statystycznego Polaka? Okazuje się, że za średnią miesięczną pensję nie kupimy więcej niż 0,8 metra kwadratowego przeciętnego mieszkania.
2018-08-06, 08:05
Posłuchaj
Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości Cenatorium mówi, że z badania wynika, że na współczynnik dostępności mieszkaniowej większy wpływ ma cena metra kwadratowego mieszkania niż przeciętne wynagrodzenie.
- Zróżnicowanie ceny metra kwadratowego w poszczególnych miastach jest dużo większe niż zróżnicowanie przeciętnej pensji - dodaje.
Barbara Bugaj wskazuje, że na mieszkanie w Warszawie i Krakowie przeciętny Polak musiałby odkładać swoją miesięczną pensję przez 8 lat, z kolei w Łodzi i Szczecinie przez 5,5 roku. Wszystko przez ceny, które w Warszawie i stolicy Małopolski są najwyższe. Za metr kwadratowy w Warszawie zapłacimy obecnie średnio 7900 złotych, w Krakowie - 6700 złotych, w Szczecinie - 4500 złotych, a w Łodzi - 4000 złotych.
Marcin Krasoń z Home Broker zwraca uwagę, że w największych miastach średnie ceny metra kwadratowego są nieco zaburzone przez luksusowe inwestycje. Dodaje, że nie zmienia to jednak ogólnego obrazu, że w Warszawie czy Krakowie jest bardzo drogo, i to mimo tego, że mieszkańcy tych miast najlepiej zarabiają.
Dużo lepiej wypada tu Łódź, gdzie można dobrze zarobić, a mieszkania są tanie. Ekspert zaznacza, że przy zakupie mieszkania nie należy brać pod uwagę tylko ceny metra kwadratowego, ale też charakter miasta, jego plany rozwojowe, otoczenie naszej nieruchomości. Poza tym - wskazywał - w Polsce są miejsca, gdzie jest nawet drożej niż w stolicy. Tak jest na przykład w niektórych częściach Sopotu czy Zakopanego.
Naczelna Redakcja Gospodarcza, Jedynka, Tomasz Matusiak, md
REKLAMA
REKLAMA