Ekspert: na rynku nieruchomości mamy pierwsze oznaki ożywienia

- Nie był zaskoczeniem to, że na kończącym się dzisiaj posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej pozostawiała stopy procentowe na obecnym poziomie. Jeszcze kilka miesięcy temu wiele osób oczekiwało podnoszenia stóp, a tymczasem coraz częściej pojawiają się głosy, że zostaną one obniżone i to może nawet w tym rok - powiedział Turek. 

Według niego pozostawienie stóp procentowych na obecnym poziomie od wielu miesięcy wpłynęła ostatecznie na zwiększenie zainteresowania kredytami hipotecznymi. - Dlatego ten rok w mojej ocenie na rynku nieruchomości będzie dobry - dodał ekspert.  

Według opublikowanych niedawno danych Otodom Analytics, kwiecień był ósmym z ostatnich dziewięciu miesięcy, w którym deweloperzy sprzedali więcej mieszkań niż wprowadzili na rynek. Na siedmiu największych rynkach w Polsce oferta powiększyła się o 3 tys. nowych lokali. Jak podkreślono, choć jest to o 3,5 proc. więcej niż w marcu i najwięcej od listopada ubiegłego roku, jednak nadal niewiele w stosunku do poziomu sprzedaży.

Kwietniowa sprzedaż deweloperów jest o prawie 10 proc. wyższa niż w marcu i prawie 50 proc. wyższa niż analogicznym okresie ubiegłego roku. Najwięcej mieszkań w tym okresie, prawie 1,7 tys., sprzedali deweloperzy z Warszawy.

Jednak w ujęciu rocznym na pierwszym miejscu jest Gdańsk z ponad 90 proc. wzrostem rok do roku. Wskazano, że jest to efekt niskiej bazy i słabej sprzedaży wiosną ubiegłego roku. Niemniej, biorąc pod uwagę wyniki gdańskich deweloperów z lat 2019 - 2022 widać, że ich obecna sprzedaż plasuje się powyżej średniej.

Zapraszamy do wysłuchania audycji, którą prowadziła Justyna Golonko. 

Posłuchaj

Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości komentuje sytuację na rynku nieruchomości po kolejnej decyzji RPP w audycji "Ekspres Gospodarczy" w Programie1 Polskiego Radia ("Ekspres Gospodarczy" Justyna Golonko PR1) 5:18

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

PR24/Justyna Golonko/mk