Mieszkania na wynajem, czyli sukces rządowego programu
2015-03-16, 19:15
- W Poznaniu rozpoczął się projekt, który docelowo w najbliższych latach ma spowodować, że kilkanaście tysięcy mieszkań będzie udostępnionych w największych aglomeracjach w Polsce - mówi prezes BGK Nieruchomości Ryszard Słowiński.
Posłuchaj
Mieszkanie o powierzchni 30-40 m2 na okres 2-4 lat. Takimi lokalami najczęściej zainteresowane są osoby zgłaszające sie do Banku Gospodarstwa Krajowego, który uruchomił w tym roku Funduszu mieszkań na wynajem. Do pierwszych mieszkań w Poznaniu wprowadzili się już lokatorzy. Do tej pory BGK podpisał umowy z 10 najemcami.
- Projekt zaczęliśmy w Poznaniu, bo ta lokalizacja dała możliwość szybkiego zrealizowania przedsięwzięcia i szybkiego udostępnienia najemcom lokali - mówi gość Polskiego Radia 24. Dodaje, że jednym z podstawowych ograniczeń jest cykl inwestycyjny. - Ponieważ kupujemy w całości budynki. Dziś prawie niemożliwym jest nabycie tego typu nieruchomości. W Poznaniu jest to na razie 49 mieszkań, docelowo ma być ich ponad dwukrotnie więcej - mówi.
Atrakcyjna oferta dla wynajmujących
- Mieszkania wynajęły się nam bardzo dobrze, jesteśmy zadowoleni. To potwierdza atrakcyjność oferty Funduszu Mieszkań na Wynajem - podkreśla.
Twierdzi, że przed ustaleniem wysokości czynszów, przeprowadzono szczegółowe badania lokalizacji i to potwierdziło, że czynsze, które są proponowane wynajmującym są atrakcyjne. - Trzeba uwzględnić czynnik pozacenowy. W porównaniu do inwestycji indywidualnego klienta, który wynajmuje mieszkanie, nasza oferta ma wiele dodatkowych atutów. Mamy trwałość świadczonych usług w okresie najmu, pewność partnera, który jest stroną umowy najmu, długość okresu, który jest proponowany przez Fundusz - opowiada.
Projekt ma na siebie zarabiać
Prezes BGK Nieruchomości podkreśla, że ten projekt jest przedsięwzięciem komercyjnym. - Nie jest on analogiczny do wcześniejszych programów rządowych, które były realizowane poprzez Bank Gospodarstwa Krajowego - wyjaśnia.
Krzysztof Rzyman/mp