Raport: Coraz trudniej o kredyty mieszkaniowe
W Polsce coraz trudniej zaciągnąć kredyt mieszkaniowy - wynika z raportu firmy doradczej Expander. Jego autorzy podają kilka przyczyn.
2016-05-11, 15:34
Posłuchaj
Z jednej strony bankowcy boją się wzrostu stóp procentowych. Od kilku miesięcy są one na historycznie niskim poziomie. Jeśli wzrosną, część osób, które już mają pożyczki, mogą mieć problem z ich obsługą.
Bankowcy są przez to mniej skłonni do udzielania nowych kredytów
Współautor raportu Jarosław Sadowski wskazuje też na rosnące marże banków, co podnosi koszt pożyczek. Pod koniec ubiegłego i na początku tego roku marże zaczęły rosnąć ze względu na wprowadzenie podatku bankowego. Instytucje finansowe musiały też wpłacać więcej pieniędzy na Bankowy Fundusz Gwarancyjny między innymi ze względu na kłopoty SKOK - ów. Bankowcy, chcąc zrekompensować sobie wyższe wydatki podnosili zatem marże.
Ekspert wskazuje też na negatywne nastroje wśród bankowców, którzy - jego zdaniem - boją się teraz udzielać kredytów hipotecznych i stosują ostre kryteria przy wydawaniu zgody na podpisanie umowy. Analityk zwraca też uwagę na to, że kilka lat temu kredyty mieszkaniowe były przyznawane bardzo chętnie. Jednak zawirowania na rynkach finansowych spowodowały, że teraz nastroje radykalnie się zmieniły.
Banki zmniejszyły dostępną kwotę kredytu hipotecznego. dla rodziny z dochodem miesięcznym 5 tysięcy złotych netto, zmniejszyła się ona o 23 procent.
IAR, abo
REKLAMA