Właściciel nieruchomości odpowiada za ośnieżanie chodnika przy posesji
Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach mówi o uprzątnięciu błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości.
2018-02-09, 20:26
Posłuchaj
− Często musi o to zadbać właściciel lub użytkownik wieczysty domu - mówił w Polskim Radiu 24 Marcin Krasoń, analityk rynku nieruchomości w Home Broker.
Jak wyjaśnia, chodzi o oczyszczenie chodnika położonego bezpośrednio wzdłuż nieruchomości.
Kiedy musimy dbać o chodnik sami
− Jeśli między chodnikiem a nasza nieruchomością znajduje się miejski pas zieleni, to za chodnik odpowiada gmina, ale jeśli leży bezpośrednio przy nieruchomości, to jest to obowiązek właściciela, bądź użytkownika wieczystego mówi gość PR24.
Jak dodaje, chodzi o zapewnienie bezpieczeństwa przechodniom, stąd od straży miejskiej można otrzymać mandat.
REKLAMA
Konsekwencje mogą być jednak dużo większe.
Za nieodśnieżanie grozi mandat do 500 zł albo sądowa grzywna do 1,5 tys. zł
Jak wyjaśnia gość Polskiego Radia, może zacząć się od upomnienia, następnie na mandacie w wysokości 100 zł, gdy to nie poskutkuje – mandacie 500-złotowym, a jeśli i to nie przyniesie efektu, sprawa może zostać skierowana do sądu i wtedy grozi nam grzywna do 1,5 tys. zł.
Możemy też wypłacić odszkodowanie osobie poszkodowanej
Jeśli w dodatku ktoś się na takim chodniku się poślizgnie i np. złamie nogę, rękę, to może domagać się odszkodowania od właściciela nieruchomości.
− I wtedy w postepowaniu cywilnym, w zależności od poniesionych strat czy szkód możemy zapłacić bardzo dużo pieniędzy, mówi Krasoń.
REKLAMA
Trzeba też pamiętać o soplach lodu
Odśnieżanie chodnika to nie jedyny obowiązek zimą. Z prawa budowlanego wynika jeszcze obowiązek usunięcia śniegu z dachów oraz strącenie zwisających sopli lodu.
W wypadku domów jednorodzinnych obowiązek spoczywa na wszystkich mieszkańcach, ale w praktyce zajmuje się tym spółdzielnia lub wspólnota, która najczęściej zleca te obowiązki firmom zewnętrznym.
Sylwia Zadrożna, jk
REKLAMA