Raport NBP o rynku mieszkaniowym: co nas czeka w 2015 roku?
Rynek mieszkaniowy w Polsce zakończył rok 2014 stanem równowagi. Choć niesłabnąca podaż nowych projektów doprowadziła do wzrostu liczby mieszkań oczekujących na sprzedaż, to nie brakowało także na nie chętnych.
2015-01-13, 15:58
Posłuchaj
W dużych miastach nieznacznie wzrosły ceny na rynku pierwotnym. Czy podobnie będzie w 2015 roku? Na razie trudno to oszacować, uważa ekspert NBP, prof. Jacek Łaszek.
- Dalszy przyrost popytu zależy od wzrostu dochodów i optymizmu. Gospodarka rozwija się pomyślnie. Nasz poziom konsumpcji mieszkaniowej jest adekwatny do PKB. Jak PKB rośnie, to powinien nastąpić naturalny przyrost. Jeżeli jednak spojrzymy na ceny na rynku wtórnym, to one nie rosną. Pokazuje to, że naturalny poziom cen jest prawie osiągnięty na rynku wtórnym. Na rynku pierwotnym ceny poszły trochę do góry, ale to jest wpływ programu subsydiów rządu – mówi prof. Jacek Łaszek.
Rząd zapowiada wsparcie TBS-ów
Zapowiadanemu przez rząd wsparciu dla TBS-ów, zdaniem eksperta, należy przyklasnąć.
- Doświadczenia historyczne i zdrowy rozsądek pokazują, że opieranie wszystkiego tylko na własności mieszkaniowej prowadzi do negatywnych konsekwencji – mówi prof. Jacek Łaszek.
Zamiast na MdM – postawmy na budownictwo społeczne >>>
Projekt ustawy de facto reaktywujący program budownictwa społecznego jest obecnie na etapie uzgodnień międzyresortowych.
Błażej Prośniewski, awi