Kupujesz mieszkanie? Sprawdź dewelopera i prospekt informacyjny
Decydując się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego kierujemy się ceną, lokalizacją i rozkładem mieszkania.
2016-04-21, 12:21
Posłuchaj
̶ Ale warto też dokładnie sprawdzić dewelopera, u którego chcemy kupić mieszkanie, przypomina Marcin Górka z portalu Domiporta.pl.
Ważne aby budowa rozpoczęła się po 2012 r.
Jak podkreśla, najważniejsze jest sprawdzenie, czy budowę rozpoczęto po 2012 r.
̶ To kluczowe, gdyż regulacje prawne dotyczące ochrony nabywców, właśnie rozpoczęły się od tego czasu – mówi ekspert.
Trzeba dokładnie przeczytać prospekt informacyjny
̶ Kolejną ważną sprawą jest sprawdzenie tzw. prospektu informacyjnego, który musi być obligatoryjnie przekazany przez dewelopera każdemu nowemu nabywcy – mówi ekspert.
I dodaje, że tam znajdziemy informacje o stanie prawnym inwestycji, zgód na jej prowadzenie, o historii danego dewelopera, powinien być też dołączony plan zagospodarowania przestrzennego.
Planowane są też nowe rozwiązania, które mają zwiększyć bezpieczeństwo nabywców mieszkań.
REKLAMA
Ma powstać Bankowy Fundusz Gwarancyjny
Jak zapowiada ekspert, jeszcze w tym roku ma powstać zabezpieczenie w postaci Bankowego Funduszu Gwarancyjnego, służącego osobom, które nabyły lokale od dewelopera, a ten z jakichś powodów nie zakończył inwestycji.
̶ Ten fundusz ma wypłacać odszkodowania dla klientów do 100 tys. euro – mówi Marcin Górka.
W ostatnim roku deweloperzy rozpoczęli budowę 87 tysięcy nowych mieszkań.
Justyna Golonko, jk
Polecane
REKLAMA