Wysokie ceny mieszkań i duży popyt. Ekspert: beneficjentami tego systemu są banki i deweloperzy
2024-03-07, 09:43
- Jeżeli weźmiemy pod uwagę to, że jest popyt na mieszkania i można to robić na dużą skalę, to ceny będą rosnąć. Głównymi beneficjentami takiego systemu są banki i deweloperzy - powiedziała w Polskim Radiu 24 Karolina Więckiewicz z Habitat for Humanity. Gośćmi audycji poświęconej problemom na rynku nieruchomości byli również Marek Wielgo i Maria Stachurska.
Posłuchaj
Do Krajowego Rejestru Długów trafiło 19 tys. lokatorów, zadłużonych na 280 mln zł. Średni dług mieszkaniowy to 15 tys. zł - wynika z badania przeprowadzonego na zlecenie Krajowego Rejestru Długów. To jednak nie jedyne problemy na rynku nieruchomości. Polacy borykają się z brakiem dostępności mieszkań i ich wysokimi cenami w miastach.
Wysokie ceny mieszkań. Problem na rynku nieruchomości
Zdaniem ekspertów problemy na runku nieruchomości związane są z dominacją deweloperów. Karolina Więckiewicz powiedziała, że ceny mieszkań odpowiadają aktualnej sytuacji. - Ceny mieszkań nie są niespodzianką, kiedy weźmiemy pod uwagę inflację, wzrost stóp procentowych i coraz wyższe ceny życia. Maleje liczba osób, które stać na kupno mieszkania - powiedziała.
- Jeżeli weźmiemy pod uwagę to, że jest popyt na mieszkania i można to robić na dużą skalę, to ceny będą rosnąć. Głównymi beneficjentami takiego systemu są banki i deweloperzy - podkreśliła.
Maria Stachurska dodała, że w Polsce jednym z głównych problemów jest to, że "nasze zarobki nie rosną odpowiednio szybko do wzrostu cen mieszkań. Problemami dogoniliśmy więc kraje Zachodu".
Marek Wielgo zaznaczył, że sytuacja mieszkaniowa jest różna w zależności od lokalizacji. - Polacy nie mają alternatywy. Jest nim drogi wynajem. Ubywa mieszkań komunalnych i jesteśmy skazani na własność. Wzrost cen wynika z rosnącego popytu na własne mieszkania - powiedział.
- Wzrosty dotyczą największych metropolii, gdzie rozwija się rynek pracy i zarobki są na tyle wysokie, że kupujący mogą brać kredyty. W wielu miastach powiatowych ceny nie rosną - dodał.
Więcej w nagraniu
Posłuchaj
* * *
Audycja: Słowem wszystko - o samorządach
Prowadzący: Karol Surówka
Goście: Marek Wielgo (dziennikarz ekonomiczny, ekspert rynku nieruchomości, ekspert portalu RynekPierwotny.pl), Karolina Więckiewicz, Maria Stachurska (Habitat for Humanity)
Data emisji: 07.03.2024
Godzina emisji: 08.35
dz