Najważniejsze trendy na rynku polskich nieruchomości
Stabilizacja na rynku mieszkaniowym oraz zmiany na rynku galerii handlowych. To najważniejsze trendy na rynku polskich nieruchomości w najbliższych miesiącach. Raport na ten temat przygotowali eksperci firmy doradczej EY.
2015-03-07, 10:57
Posłuchaj
Doradca do spraw nieruchomości, Katarzyna Lubaś podkreśla, że w najbliższych miesiącach rynek mieszkaniowy nie powinien się znacząco zmienić. Eksperci prognozują wzrost liczby oddanych do użytku mieszkań przy jednoczesnym utrzymaniu taniego kredytu oraz większym zainteresowaniu zakupami za gotówkę. Te czynniki będą się równoważyć, bo przełoży się to na stabilizację cen. Większym zainteresowaniem będą cieszyć się mieszkania luksusowe oraz o wyższym standardzie.
Inwestorzy będą stawiali na mniejsze galerie handlowe
Firma zbadała też rynek biur, magazynów oraz centrów handlowych. Anna Kicińska, kierownik grupy rynku nieruchomości w EY prognozuje, że inwestorzy będą stawiali na mniejsze galerie handlowe.
Ekspertka informuje, że rośnie zainteresowanie mniejszymi miejscowościami, takimi jak Kalisz, Leszno czy Zielona Góra. Największe inwestycje, których zakończenie budowy planowane jest na lata 2015-2016, to Galeria Poznania w Poznaniu, Zielone Arkady w Bydgoszczy, Tarasy Zamkowe w Lublinie i Sukcesja w Łodzi. W najbliższych latach funkcje handlowe będą ustępować rozrywkowym.
W sektorze mieszkaniowym pozytywnie na popyt wpływają rekordowo niskie stopy procentowe. Odwrotnie działa konieczność posiadania wkładu własnego.
IAR, awi