W centrum Warszawy biura nie czekają długo na najemców
Na stołecznym rynku biurowym utrzymuje się boom. Firma doradcza JLL podsumowała kondycję tego rynku w pierwszej połowie 2018 r.
2018-07-26, 14:45
W tym okresie w Warszawie wynajęto prawie 425 000 mkw. nowoczesnej powierzchni, a w budowie znajduje się 700 000 mkw. biur, które planowo zostaną oddane do użytku do 2020 r.
Świetna kondycja rynku biurowego wynika częściowo z dużego zróżnicowania najemców. Szczególnie aktywne są firmy z sektora usług biznesowych, doradztwa, bankowości, ale też operatorzy coworkingowi.
Podaż niska, ceny wysokie
Ci ostatni odpowiadali za 21,5 proc. popytu w tzw. szerokim centrum w pierwszej połowie roku.
W centrum odnotowano najniższy wakat nowoczesnej powierzchni biurowej od 6 lat - 7,9 proc. a niska podaż dostępnych biur w połączeniu z rosnącymi kosztami budowy i pracy sprawiają, że presja na wzrost czynszów w centrum Warszawy jest coraz większa.
REKLAMA
ak, NRG
REKLAMA