Duży wzrost inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce. Znamy nowe dane

CBRE zwraca uwagę, że ten wzrost wartości inwestycji w nieruchomości komercyjne następuje pomimo wywołanej przez wojnę na Ukrainie niepewności na polskim rynku.

Największe inwestycje na polskim rynku dotyczyły nieruchomości związanych z handlem. Następne pod względem wartości były biura i magazyny – przekazała w komunikacie firma.

Ani wojna, ani pandemia nas nie zatrzyma

"Wartość kapitału ulokowanego w Polsce w nieruchomości komercyjne w pierwszym kwartale 2022 roku wyniosła 1,66 mld euro, tj. o 35 proc. więcej niż w tych samych miesiącach ubiegłego roku i dwa razy więcej niż w 2019 roku" - poinformowano w informacji prasowej.

• Rekordowe wyniki Polski. Napływ bezpośrednich inwestycji zagranicznych stawia nas na podium w Europie 
• Inwestycje zagraniczne w Polsce. Dzięki nim powstało ponad 300 tysięcy miejsc pracy
• "Możemy wykorzystać szansę i przyciągnąć wielu inwestorów". Premier Morawiecki o perspektywach rozwoju Polski

Jak podaje CBRE, "największy udział w rynku należał do segmentu handlowego (44 proc.)". Na drugim miejscu uplasowały się biura (39 proc.), a za nimi sektor magazynowy (12 proc.).

Skąd płyną pieniądze

Według CBRE, 59 proc. kapitału, który napłynął do polskich nieruchomości komercyjnych w I kw. br., pochodziło z Ameryki Północnej. Kraje europejskie odpowiadają za 16 proc. napływu. Wśród tych ostatnich dominowały Węgry, Niemcy i Szwajcaria. Polski kapitał to "jedynie 2 proc. całej kwoty".

"Jak podkreślają eksperci CBRE, sytuację zmienić może ustawodawstwo, w tym rozpowszechnienie funduszy REIT (Real Estate Investment Trust), które ułatwiłyby polskim inwestorom lokowanie środków w nieruchomości komercyjne" - napisano.

CBRE to spółka z siedzibą w Los Angeles mieszcząca się na liście Fortune 500 i SP 500. Zajmuje się doradztwem i świadczeniem usług w zakresie nieruchomości komercyjnych.

PAP/polskieradio24/PKJ