Jak ograniczyć patodeweloperkę? Resort rozwoju przedstawi plan

Minister rozwoju i technologii pytany w czwartek w radiu RMF FM o zapowiadane przez resort ograniczenia tzw. patodeweloperki firm budowlanych wskazał, że w piątek odbędzie się w tej sprawie "ostatnie spotkanie z branżą". Przypomniał, że podczas poprzednich spotkań "były pewne zastrzeżenia". - Branża troszkę się broni - stwierdził minister.

Czy dojdzie do konsensusu?

- Jutro mamy spotkanie z branżą budowlaną, ostatecznie przedstawię swoje propozycje i mam nadzieję, że dojdzie do takiego konsensusu, że wyjdziemy z tymi propozycjami na zewnątrz - stwierdził Buda. Wskazał, że kierunek zmian w stosunku do pierwotnego projektu zostanie zachowany.

Wskazał np. na konieczność wyeliminowania możliwości wyznaczania miejsc parkingowych dla niepełnosprawnych pod oknami mieszkańców.

- Tego nie było w pierwotnym projekcie, ale deweloperzy wymyślają dziwne historie. Trzeba reagować na każdą tego typu sytuację - powiedział.

Szef MRiT zapowiedział też, że w ustawie o patodeweloperce zostanie wprowadzony przepis, "który powie jasno: wszystkie mieszkania, które deweloper wystawia, muszą mieć swoją cenę dla wszystkich na stronie internetowej".

Część rozwiązań już gotowa

Na początku stycznia resort rozwoju zapowiedział zmiany w rozporządzeniu ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, a także zmiany Prawa budowlanego, które mają - zdaniem MRiT - pozwolić na skuteczniejszą walkę z tzw. patodeweloperką.

W lutym minister Buda pytany na konferencji o te rozwiązania, przekazał, że są "praktycznie gotowe".

• Eksperci: wzrost cen hamuje, ale nadal są i pozostaną one jeszcze wysokie
• Patodeweloperka nad Wisłą - czy można z nią wygrać?

Zapowiedziane przez ministerstwo zmiany to m.in. zwiększenie minimalnej odległości budynków wielorodzinnych od granicy działki do 6 metrów oraz odległości między balkonami - do minimum 4 metrów, a w przypadku mniejszej odległości lub balkonów na jednej płycie konieczne ma być stosowanie przegród o odpowiedniej grubości i wysokości.

Resort chce również przeciwdziałać zjawisku, kiedy lokale użytkowe są sprzedawane jako np. lokale inwestycyjne i wykorzystywane jak mieszkania. Po zmianie przepisów powierzchnia lokalu użytkowego ma wynosić 25 mkw., czyli tyle, ile minimalna powierzchnia mieszkania.

PAP/IAR/PR24/akg