Analiza rynku nieruchomości
Ceny mieszkań w przeciwieństwie do cen apartamentów luksusowych, w ostatnim czasie spadają. Z badań agencji nieruchomości wynika, że rynek mieszkaniowy w tym segmencie najmniej odczuwa spowolnienie. Dlaczego tak się dzieje i od czego to zależy? Gośćmi PR24 byli eksperci: Aleksandra Łukasiewicz i Marcin Jańczuk.
2013-03-05, 19:30
Posłuchaj
- W Polsce mamy grupę osób zamożnych, które poszukują luksusowych apartamentów. Luksus ten jest dobrem, na które zawsze znajdzie się grupa chętnych. Jeżeli wystawiamy kawalerkę o średnim metrażu, to jesteśmy w stanie ją w miarę szybko sprzedać. Zupełnie inaczej ma się sprawa z apartamentami, które nie łatwo sprzedać w szybkim czasie - tłumaczyła Aleksandra Łukasiewicz
foto: PR24/PJMetr kwadratowy luksusowego apartamentu w Warszawie waha się od 12 do 30 tysięcy złotych. Szacuje się, że popyt na mieszkania z najwyższej półki może nawet wzrosnąć. W ciągu najbliższych trzech lat w Polsce może być ok. 840 tysięcy zamożnych i bogatych osób z łącznym dochodem 150 miliardów zł.
- W Warszawie jest wiele apartamentów pochodzących z rynku wtórnego jak i pierwotnego, których ceny przyprawiają o zawrót głowy. Niektóre transakcje, które przeprowadzaliśmy oscylowały w okolicach 30 tysięcy zł za metr kwadratowy. Za taką cenę można nabyć kameralne apartamenty, za którymi przemawiają m.in.: dobra lokalizacja, duża intymność (ok. 5- 6 mieszkań w budynku) i prestiżowy adres - wyliczył zalety drogich apartamentów, Marcin Jańczuk.
PJ
REKLAMA