Będzie prostsza procedura przekształceniowa. Ustawa do zmiany
Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju zapowiedziało nowelizację ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność.
2019-03-29, 12:10
Posłuchaj
Resort poinformował, że przygotowany będzie pakiet, który wprowadzi między innymi "uproszczony" tryb podziału nieruchomości oraz obejmie przekształceniem grunty zabudowane garażami. Resort chce też ustawowego zapewnienia najwyższych bonifikat w opłacie przekształceniowej dla osób w trudnej sytuacji życiowej.
Prostsze procedury
Wiceszef resortu Artur Soboń powiedział Polskiemu Radiu, że zmiany mają uprościć procedurę przekształcenia i usunąć przeszkody, które mogłyby ją opóźniać.
Ministerstwo planuje też doprecyzować sprawę bonifikat za jednorazowe przekształcenie.
REKLAMA
Pakiet usprawnień będzie efektem analizy tego, jak przebiega realizacja uwłaszczenia Polaków przez samorządy w pierwszym kwartale funkcjonowania ustawy. Resort wskazał, że chodzi o usprawnienie przekształcenia i wyeliminowanie sytuacji, w których samorządy mogą blokować powszechne uwłaszczenie Polaków.
Na zmiany czeka między innymi Warszawa. Dziś prezydent stolicy Rafał Trzaskowski powiedział, że zmiany idą w dobrym kierunku, są jednak dokonywane późno. Część samorządów skarży się, że nie zdąży z procedurami przekształcenia. Na ten cel ustawa daje im czas do końca bieżącego roku.
Sporo niejasności
Według ustawy o przekształceniu tak zwaną opłatę przekształceniową należy uiścić do końca lutego przyszłego roku. Z kolei ustawa o gospodarce nieruchomościami nakazuje uregulowanie opłaty za użytkowanie wieczyste do końca marca tego roku. Zarówno samorządy jak i resort radzą uiścić opłatę za użytkowanie tak, jak do tej pory. Później ma być ona zaliczona na poczet tak zwanej opłaty przekształceniowej.
REKLAMA
Bonifikata najwyższa w pierwszym roku
Przypomnijmy, że według obecnego kształtu ustawy przekształceniowej, w przypadku użytkowania wieczystego gruntów należących do skarbu państwa jeżeli zdecydujemy się na jednorazową spłatę w pierwszym roku od przekształcenia - możemy skorzystać z maksymalnej, 60 procentowej bonifikaty, którą gwarantuje ustawa o użytkowaniu wieczystym (samorządy w wielu wypadkach przyjęły jeszcze wyższe bonifikaty w przypadku należących do nich gruntów).
W następnych 5 latach wysokość ulgi będzie malała o 10 punktów procentowych z każdym rokiem.
Kto nie zdąży z jednorazową spłatą użytkowania wieczystego w tym terminie, z bonifikaty nie skorzysta.
IAR, ak, NRG
REKLAMA
REKLAMA