Polskie miasta mają problem. Chodzi o najem krótkoterminowy
2024-01-05, 09:52
O powołanie zespołu, który zająłby się pilnym przygotowaniem zmian ustawowych w zakresie turystycznego najmu krótkoterminowego, zwróciły się do ministra sportu i turystyki władze Krakowa i Sopotu.
Treść listu prezydenta Krakowa Jacka Majchrowskiego i p.o. prezydenta Sopotu Magdaleny Czarzyńskiej-Jachim do szefa resortu sportu i turystyki Sławomira Nitrasa opublikował w czwartek krakowskim magistrat.
Jest problem
"Zdajemy sobie sprawę, że problem najmu krótkoterminowego nie dotyczy wszystkich miast w Polsce. Nie możemy go jednak bagatelizować i doprowadzić do sytuacji kryzysowej, z którą zmagać muszą się europejskie miasta atrakcyjne turystycznie. Mając na uwadze dobro obywateli, wierzymy, że uda się wypracować takie rozwiązania, które pogodzą w sobie interesy zarówno właścicieli lokali przeznaczonych na krótkotrwały najem, jak też stałych mieszkańców oraz turystów" - napisali włodarze miast. Postulują też, aby przedstawiciele ich miast brali udział w przyszłych konsultacjach.
Dodano, że samorządy i branża turystyczna oczekują zmiany ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych z 29 sierpnia 1997 r., m.in. w zakresie usług hotelarskich - popularnie zwanych najmem krótkoterminowym.
Związek Miast Polskich zaproponował, aby Kraków i Sopot, gdzie rozwinięty jest najem krótkoterminowy, uczestniczyły w ewentualnych pracach legislacyjnych.
Zmiany w prawie UE
Oczekiwania miast związane są z możliwymi zmianami w prawie unijnym.
W listopadzie 2023 r. Rada Unii Europejskiej i Parlament Europejski osiągnęły porozumienie ws. najmu krótkoterminowego w UE. Proponowane regulacje mają ułatwić samorządom walkę z nielegalnym najmem krótkoterminowym.
Parlamentarna Komisja Rynku Wewnętrznego ma głosować nad porozumieniem w styczniu 2024 r. Przed wejściem w życie, tymczasowe porozumienie będzie musiało zostać oficjalnie przyjęte przez Radę UE i Parlament Europejski. Następnie kraje UE będą miały 24 miesiące na wdrożenie nowego prawa.
Unijne porozumienie zakłada, że gospodarze obiektów będą musieli rejestrować online swoje nieruchomości przeznaczone na najem krótkoterminowy. Po rejestracji otrzymają numer rejestracyjny.
Platformy internetowe oferując najem krótkoterminowy, będą musiały zamieszczać numery rejestracyjne przy ofercie. Będą też zobowiązane udostępniać samorządom dane dotyczące gospodarzy obiektów, a także liczbę wynajętych noclegów czy liczbę obsłużonych gości.
Do zadań platform internetowych należeć będzie również losowa weryfikacja, czy gospodarze obiektów podają prawidłowe numery rejestracyjne.
Za niedopełnienie obowiązków gospodarzom obiektów i platformom internetowym grozić będą sankcje.
Proponowane regulacje mają uwzględniać potrzeby krajowego rynku usług noclegowych i przewidują, że platformy rezerwacyjne będą przestrzegać prawa krajowego.
Do przygotowania unijnego porozumienia przyczynił się Sojusz Miast Europejskich, do którego należy Kraków.
PR24/IAR/PAP/mib