Minimalna powierzchnia lokalu użytkowego. Minister Buda: mamy szansę wyjść z pułapki patodeweloperki
2023-03-31, 12:33
Minimalna powierzchnia lokalu użytkowego ma wynosić 25 m2 - poinformował w piątek minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Podkreślił, że takie rozwiązanie ma przeciwdziałać wykorzystaniu małych lokali użytkowych jako mieszkań.
Szef resortu rozwoju i technologii poinformował o rozwiązaniach mających przeciwdziałać tzw. patodeweloperce. Jego zdaniem nowe rozwiązania mające ograniczyć to zjawisko powinny być "paktem społecznym".
- Mamy szansę wyjść z tej pułapki patodeweloperki - ocenił.
Większa odległość między budynkami
Waldemar Buda poinformował, że jedno z nowych rozwiązań przewiduje, iż minimalna powierzchnia lokalu użytkowego ma wynieść 25 m2. Ma to nie dotyczyć lokali na parterze lub pierwszym piętrze, które są dostępne bezpośrednio z zewnątrz.
Posłuchaj
Szef MRiT wyjaśnił, że proponowane rozwiązanie ma przeciwdziałać zjawisku budowy i wykorzystywaniu małych lokali użytkowych jako lokali mieszkalnych.
Kolejną z propozycji jest zwiększenie odległości między budynkami znajdującymi się na sąsiadujących działkach. Obecnie są to 4 metry do granicy działki (czyli minimum 8 metrów między budynkami); po zmianie ma być to minimum 5 metrów do granicy działki, czyli 10 metrów między budynkami.
Odpowiednia ilość światła
Kolejna zmiana dotyczy budowy balkonów. Po zmianie przepisów będą obowiązywały zasady dotyczące przegród między balkonami. Określona zostanie minimalna wysokość i szerokość przegrody; będą musiały one też przepuszczać odpowiednią ilość światła.
Minister poinformował, że jest gotowe rozporządzenie dotyczące warunków technicznych, i wkrótce zostanie opublikowane.
Likwidacja podatku przy pierwszym zakupie
Szef resortu rozwoju zapowiedział także, iż rząd zamierza zlikwidować podatek od czynności cywilno-prawnych przy zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym.
Zdaniem ministra Budy "likwidacja tego podatku będzie ogromną ulgą dla tych, którzy planują zakup mieszkania w najbliższym czasie, nie tylko przy wykorzystaniu tzw. bezpiecznego kredytu".
PR1/PR24.pl, PAP, DoS/Justyna Golonko