Zmiany na rynku kredytów hipotecznych. Zaostrzenie wymagań dla kredytobiorców i doradców
2014-07-28, 11:55
W resorcie finansów rozpoczęły się prace nad projektem założeń do zmian w zakresie doradztwa oraz pośrednictwa na rynku kredytów hipotecznych - poinformowało MF. Nowe regulacje zaostrzą wymagania wobec kredytodawców i pośredników udzielających takich kredytów.
Planowane zmiany wynikają z obowiązku dostosowania naszych przepisów do unijnej dyrektywy z lutego br. dotyczącej konsumenckich umów o kredyt związanych z nieruchomościami mieszkalnymi. Jak poinformował resort finansów, obecnie w MF w ramach grupy roboczej przy Radzie Rozwoju Rynku Finansowego toczą się prace nad analizą zaproponowanych w dyrektywie regulacji.
Zakres przedmiotowy dyrektywy dotyczy umów o kredyt zabezpieczony hipoteką lub zabezpieczony innym prawem związanym z nieruchomością mieszkalną oraz umów o kredyt przeznaczonych na sfinansowanie nabycia lub utrzymania prawa własności nieruchomości gruntowej lub istniejącego lub planowanego budynku - poinformował resort.
Kredyt hipoteczny już tylko w walucie, w której się zarabia >>>
Dodano, że "dyrektywa oddziela kwestię dostarczania klientowi informacji/wyjaśnień od świadczenia usług doradztwa. - Usługi doradcze będą mogły być świadczone przez ograniczony krąg podmiotów: kredytodawców, pośredników kredytowych lub wyznaczonych przedstawicieli. W odniesieniu do pośredników kredytowych zostaną ustanowione nowe ramy regulacyjne w zakresie ich rejestracji i nadzoru oraz posiadanych kompetencji - wskazano.
Wyłączenie hipotek z ustawy o kredycie konsumenckim
Dyrektor departamentu prawno-legislacyjnego Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych Marcin Czugan, który wszedł do grona grupy roboczej powołanej przez ministra finansów, wskazał, iż jej członkowie wstępnie ustalili, by kredyty i pożyczki hipoteczne zostały wyłączone z ustawy o kredycie konsumenckim.
Jak dodał, nowe regulacje, poza zaostrzeniem wymogów dotyczących kredytodawców i pośredników kredytowych (m.in. chodzi o kompetencje osób udzielających kredyty) odnoszą się do wynagradzania pośredników.
Zgodnie z wykazem prac legislacyjnych założenia tego projektu mają być przyjęte przez Radę Ministrów w drugim kwartale 2015 r.
Andrzej Jakubiak, przewodniczący KNF o rynku kredytów w 2014 roku
Źródło: TVN CNBC/x-news
PAP, awi