Wielki kompleks biurowy Gdańska

Dane dotyczą inwestycji o nazwie Olivia Business Centre. We wtorek został wmurowany kamień węgielny pod budowę pierwszego z siedmiu budynków powstającego kompleksu.

Inwestor, Maciej Grabski uważa, że Olivia Business Center jest obecnie największym kompleksem biurowym budowanym w Polsce. W przyszłości ma być największym i najnowocześniejszym centrum biznesowo - biurowym Polski Północnej. Dodał, że może to być miejsce pracy dla kilku tysięcy osób.

Centrum powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Olivia, przy Alei Grunwaldzkiej, głównej ulicy Trójmiasta.

Kompleks powstaje na działce o pow. 3,5 ha, którą w 2008 roku Grabski otrzymał od miasta w transakcji "Mieszkania za grunt". W zamian za ziemię wybudował dla gdańskich najemców komunalnych 220 mieszkań.

Pierwszy, najważniejszy budynek kompleksu, Olivia Gate, ma być oddany do użytku we wrześniu 2011 r. W gmachu o powierzchni 18 tys. m kw. ma pracować ok. 2 tys. osób. Na podziemnym, dwupoziomowym parkingu powstanie 400 miejsc. Kolejne kilkaset ma być wokół budynku.

Budowa centrum będzie kosztowała 600 milionów złotych, w tym pierwszego budynku ponad 100 mln zł. Maciej Grabski powiedział, że inwestycje finansuje m.in. ze środków własnych.

Grabski nie ma wątpliwości, że "robi dobry interes, bo w Trójmieście jest zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnie biurową". Porównał Gdańsk ze Sztokholmem, w którym jest 13 mln m kw. powierzchni biurowej, podczas gdy w Gdańsku tylko 300-400 tys. m kw. powierzchni. Jest przekonany, że powoli będą się zmieniały potrzeby Polaków na miejsce pracy, bo "ludzie chcą pracować w nowoczesnym miejscu".

Zapewnił, że część powierzchni w budowanym gmachu już wynajął i podpisał umowy. Nie ujawnił jednak nazw firm.

Gdańsk, jako jedyne miasto w Polsce i jedno z ośmiu w Europie, zostało w 2009 r. uznane przez konsultingową firmę KPMG za najbardziej atrakcyjną lokalizację dla takich centrów na świecie. Zadecydowały o tym m.in.: dostępność na rynku pracy wysoko wykwalifikowanych specjalistów, dobra infrastruktura i wysoka atrakcyjność życia w mieście.

tk