Mieszkanie Plus: gdzie, kiedy, dla kogo?

Posłuchaj

Zapisy na Mieszkanie Plus mają ruszyć od przyszłego roku, tymczasem w Ekspresie Gospodarczym radiowej Jedynki eksperci odpowiadają na pytanie: dla kogo, na jakich zasadach, kiedy i gdzie będą mieszkania z nowego rządowego programu. /Elżbieta Szczerbak, Naczelna Redakcja Gospodarcza Polskiego Radia/.

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Program ma być odpowiedzią na potrzeby mieszkaniowe Polaków. Oferowane lokale na wynajem mają być budowane m.in. na państwowych gruntach dzięki czemu będą tańsze.

̶  Problemem jednak może być ich lokalizacja, mówi Przemysław Ruchlicki z Krajowej Izby Gospodarczej.

Co z infrastrukturą – gazem, prądem, wodociągami?

̶  Jest pytaniem czy do terenów leżących na ogół na peryferiach miast samorządy będą miały pieniądze na doprowadzenie infrastruktury – wody, kanalizacji, gazu, prądu – pyta ekspert.

Jak podkreśla, to jest przecież również problem działających deweloperów.

Część terenów będzie zlokalizowana w centrach miast

Ale jak uspokaja  Kazimierz Smoliński - sekretarz stanu w ministerstwie Infrastruktury i Budownictwa, mieszkania będą zlokalizowane nie tylko na obrzeżach.

Jak mówi, na lokalizację w centrach można liczyć w przypadku terenów kolejowych, czy Poczty Polskiej.

Średni koszt wynajmu – 10-20 zł za metr kwadratowy
 
W zależności od lokalizacji takich mieszkań, koszt ich wynajmu również będzie różny. Średnio ma wynieść od 10 do 20 zł za m kwadratowy.

Minister o "Mieszkaniu plus": Pierwsi lokatorzy dostaną klucze w połowie 2019 roku

Źr. TVN24/x-news
Jak zaznacza gość radiowej Jedynki,  różne ceny zadowolą ludzi w Warszawie, a inne w mniejszych miejscowościach.
 
Zapisy na wynajem już od przyszłego roku

Zapisy na program Mieszkanie Plus mają się rozpocząć już w przyszłym roku. 

̶  Kryteria naboru są dopracowywane, ale wiadomo, że oferta będzie kierowana do osób o średnich dochodach, mówi Włodzimierz Stasiak, wiceprezes BGK Nieruchomości.

Dla kogo Mieszkanie Plus

I wyjaśnia, że oferta obejmie tę grupę, która jest zbyt zamożna na skorzystanie z mieszkań czynszowych, ale za uboga na skorzystanie z oferty deweloperów.
 
Mieszkanie Plus dla każdego?

̶  O takie mieszkanie będzie mógł ubiegać się teoretycznie każdy, poza nielicznymi przypadkami, dodaje Bartosz Turek - analityk Lion's Banku

̶  Za to dochody, czy liczba dzieci będą decydować o miejscu w kolejce do Mieszkania Plus – mówi ekspert.
 
Mieszkania oddawane pod klucz

̶  Co do zasady oddawane mieszkania będą też wykończone pod klucz - mówi wiceminister Kazimierz Smoliński.

Mieszkanie z prefabrykatów?

Jak dodaje, nie wyklucza, że przy budowie będą wykorzystywane elementy prefabrykowane doskonałej jakości, nie przypominające oczywiście wielkiej płyty.

̶  Tańsza technologia pozwoli obniżyć koszty podkreśla Konrad Płochocki dyr. generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Przypomina, że budynki z 2005 r. , nie wyposażone w nowoczesne i bardzo drogie elementy, nadal się doskonale sprawdzają i są poszukiwane na rynku.
 
W  2019 roku pierwsi uczestnicy programu Mieszkanie Plus mają dostać klucze do mieszkań.

Narodowy Program Mieszkaniowy przewiduje też lepszą dostępność mieszkań komunalnych, a także wsparcie dla osób, które chcą oszczędzać na własne lokum.

Elżbieta Szczerbak, jk