Amortyzacja
2014-07-11, 21:30
Amortyzacja jest to proces utraty wartości danego majątku, wynikający z jego zużycia. W przypadku wynajmowania nieruchomości, amortyzacja ma obrazować, jak bardzo zużywa nam się np. mieszkanie, to tzw. koszt niepieniężny, który obniża nam podatek.
Posłuchaj
Co to jest amortyzacja tłumaczy Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Lion's Bank /Justyna Golonko, Naczelna Redakcja Gospodarcza Polskiego Radia/
Dodaj do playlisty
Amortyzacja jest bardzo ważnym elementem comiesięcznych kosztów właściciela mieszkania na wynajem.
Jest ona tym bardziej "atrakcyjna" dla inwestora, że jest kosztem niepieniężnym, który ma obrazować zużycie nieruchomości.
Właściciel mieszkania może co roku zaliczyć w koszty 1,5% wartości swojego mieszkania (zaliczenie nawet 10% wartości nieruchomości możliwe jest w przypadku lokali używanych), a osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawdo do lokalu powinna stosować stawkę 2,5-proc.
Justyna Golonko