Inwestowanie w mieszkania na wynajem to dobry biznes
W Polsce, według różnych szacunków, około dwóch milionów osób mieszka w wynajętych mieszkaniach i liczba wynajmujących stale rośnie.
2016-03-31, 20:49
Posłuchaj
Jednak w porównaniu z krajami Unii Europejskiej, ciągle pod tym względem jesteśmy na szarym końcu - mówi Artur Kaźmierczak, prezes zarządu Mzuri Investments.
- Polska jest w ogonie krajów europejskich, jeśli chodzi o liczbę osób, które mieszkają w wynajętych mieszkaniach. U nas jest to około 5 proc. po drugiej stronie tej skali są Niemcy, gdzie 37 proc. mieszkańców wynajmuje mieszkania. Przepaść jest olbrzymia. Średnio w Unii Europejskiej to jest 18 proc., w krajach Starej Unii to jest 23,5 proc. - wylicza gość Polskiego Radia 24.
Duże zmiany na krajowym rynku
Jednak ta sytuacja dynamicznie się zmienia - zauważa Artur Kaźmierczak. - W 2009 roku to było raptem 2,2 proc., więc w ciągu 6 lat na liczba więcej niż się podwoiła. To jest bardzo szybki wzrost. Wpływa na to szereg czynników m.in. fakt, że w Polsce jest istotny niedobór mieszkań - wyjaśnia.
Trudny rynek
Obecnie 20 proc. mieszkań na wynajem stoi pustych, a z drugiej strony obserwuje się boom inwestycyjny w mieszkania na wynajem.
REKLAMA
- Dziś jesteśmy znowu w oku cyklonu. Znowu trwa boom na inwestowanie w mieszkania na wynajem. Taka sytuacja ma parę przyczyn. Rośnie i będzie rósł popyt na mieszkania na wynajem. Z drugiej strony alternatywy dla inwestycji na mieszkanie na wynajem są dosyć słabe - przekonuje specjalista.
Ekspert zwraca uwagę, że gra na giełdzie jest bardzo ryzykowna, z kolei oprocentowanie obligacji czy lokat zbyt niskie i dlatego dla wielu dobrą alternatywą pozostaje inwestowanie w mieszkania na wynajem.
Grażyna Raszkowska, abo
REKLAMA