Afera reprywatyzacyjna. Roszczenia odkupione od osoby cierpiącej na zaburzenia psychiczne

Prokuratura Regionalna w Warszawie wniosła pozew do Sądu Okręgowego w Warszawie o uznanie nieważności umów sprzedaży udziałów w spadku oraz roszczeń do nieruchomości przy ulicy Opoczyńskiej 4B w Warszawie oraz nieruchomości określonej jako "Folwark Służewiec".

W toku jednego ze śledztw warszawskiej prokuratury regionalnej ustalono - jak podał dział prasowy Prokuratury Krajowej w komunikacie - że jedyny spadkobierca uprawniony do tych dwóch nieruchomości co najmniej od 2006 roku cierpiał na zaburzenia afektywne dwubiegunowe.

Według prokuratury, mężczyzna utrzymywał się z prac dorywczych i zasiłku stałego. Z powodu zaległości czynszowych, w 2013 roku został eksmitowany z zajmowanego mieszkania i pomieszkiwał u swej matki, a także "w mieszkaniu o obniżonym standardzie należącym do znanego kupca roszczeń do warszawskich nieruchomości Marka M.".

Powiązany Artykuł

Afera reprywatyzacyjna

Jak podała prokuratura, spadkobierca na mocy umów (w formie aktów notarialnych) sporządzonych od grudnia 2011 roku do czerwca 2012 roku sprzedał należny mu spadek na rzecz Marka M. za łączną kwotę 1,5 tys. zł.

Ponadto na podstawie odręcznie sporządzonej umowy z października 2012 roku sprzedał za 100 tys. zł M. wszelkie pozostałe przysługujące mu prawa i roszczenia wynikające z "dekretu Bieruta" z 1945 roku w stosunku do nieruchomości przy ulicy Opoczyńskiej 4B i "Folwarku Służewiec".

"Zgodnie z umową kwota ta miała zostać uiszczona w gotówce przy podpisywaniu umowy. W toku postępowania ustalono, że w rzeczywistości pieniądze te nie zostały wypłacone sprzedającemu" - podkreśliła prokuratura.

REKLAMA

Zaznaczyła, że samo tylko odszkodowanie w związku z nieruchomością przy ul. Opoczyńskiej 4B - bez uwzględnienia "Folwarku Służewiec" - jest szacowane na 7,2 mln zł. W przypadku "Folwarku Służewiec" roszczenie reprywatyzacyjne dotyczy 31 ha gruntu przy ulicy Postępu 3/5. Obecnie jest tam budynek będący własnością Miejskiego Przedsiębiorstwa Oczyszczania.

"W ocenie prokuratora tak wysoka dysproporcja między wzajemnymi świadczeniami nie znajduje żadnego uzasadnienia. Taka skrajna niewspółmierność prowadzi do wniosku, iż zawarte umowy sprzedaży powinny zostać uznane za nieważne z uwagi na sprzeczność z zasadami współżycia społecznego, w tym w szczególności zasadą uczciwości i przyzwoitości" - podała prokuratura.

Podkreślono, że w chwili zawarcia umowy "sprzedający znajdował się w stanie wyłączającym świadome oraz swobodne powzięcie decyzji i wyrażenie woli".

TVP

REKLAMA

***

Pozew wniesiono w ramach działań prokuratorów wchodzących w skład specjalnego zespołu prokuratorów podejmujących działania cywilnoprawne i administracyjnoprawne w związku z "dziką reprywatyzacją" w Warszawie.

Zgodnie z decyzją Prokuratora Krajowego Bogdana Święczkowskiego, od października 2016 roku takie zespoły funkcjonują w Prokuraturze Regionalnej w Warszawie oraz w Prokuraturze Regionalnej we Wrocławiu.

W sumie w prokuraturach we Wrocławiu i w Warszawie prowadzonych jest 175 postępowań w sprawie reprywatyzacji warszawskich nieruchomości.

kk