Ożywienie na rynku mieszkań. Jaka prognoza na 2026 rok?

Najważniejsze informacje w skrócie:

• Na rynku mieszkań pod koniec roku pojawiło się ożywienie
• O tym, czego możemy spodziewać się w 2026 roku, mówił w Polskim Radiu 24 analityk Marek Wielgo
• - Najbliższe miesiące będą korzystne dla kupujących mieszkania i warto skorzystać z tego okna - powiedział

Eksperci w raporcie SonarHome.pl przekazali, że ceny na rynku mieszkaniowym pozostaną w pierwszej połowie przyszłego roku stabilne. Sytuacja zmieni się w drugiej połowie roku, gdy zaobserwujemy wzrosty cen. Według ekspertów nie będą jednak tak gwałtowne, jak w okresie funkcjonowania programu Bezpieczny Kredyt 2 procent. Więcej o sytuacji na rynku mieszkaniowym mówił w Polskim Radiu 24 Marek Wielgo, analityk z rynekpierwotny.pl. - Przyszły rok będzie dobrym okresem dla kupujących mieszkanie. Oferta mieszkań będzie bardzo duża, będzie także skłonność deweloperów, ze względu na dużą konkurencję, do stosowania różnego rodzaju zachęt, bonifikat - mówił. Jak dodał, ze względu na wprowadzoną jawność cen, łatwo jest zrobić "przegląd rynku", wybrać ciekawą ofertę i negocjować.

- Pewnie jeszcze poprawi się dostępność kredytów, a od tego w głównej mierze zależy przyszłość rynku - podkreślił Marek Wielgo. - Potrzeba jeszcze optymizmu w narodzie. Z jednej strony mamy przyspieszenie gospodarki, spadającą inflację, spadające stopy procentowe , niskie bezrobocie , ale z drugiej strony od roku obserwujemy spadek liczby nowych miejsc pracy, wyhamowanie wzrostu wynagrodzeń, coraz częściej docierają do nas sygnały o zwolnieniach grupowych w firmach, a to budzi niepokój - wskazał.

Posłuchaj

Analityk Marek Wielgo gościem Marka Klapy (Polskie Radio 24) 20:01

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

"Deweloperzy szykują się na żniwa"

Marek Wielgo zauważył, że w październiku i listopadzie pojawił się znaczący wzrost mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. - Prawdopodobnie świadczy to o tym, że deweloperzy widzą świetlaną przyszłość, jeśli chodzi o konsekwencje spadku stóp procentowych i wyraźnego ożywienia popytu i "szykują się na żniwa" - mówił, zaznaczając, że nie byłoby wzrostu liczby mieszkań, gdyby deweloperzy nie wierzyli w ożywienie na rynku.

- Najbliższe miesiące będą korzystne dla kupujących mieszkania i warto skorzystać z tego okna, nie wiadomo, co będzie się działo później. Do czynników kosztotwórczych może dojść ustawa schronowa, która zobowiązuje deweloperów do budowania miejsc schronienia pod budynkami - powiedział.

• Utrzymanie rodziny coraz droższe. Mięso, kawa i herbata uderzyły efektem skali
• Umowa Mercosur-UE. Zapadła ważna decyzja
• Gminy szukają podatków dronami. Nie wymknie im się żaden garaż

Źródło: Polskie Radio 24
Prowadzący: Marek Klapa
Opracowanie: Aneta Wasilewska