Nowa strategia mieszkaniowa rządu. "Odczuwalny wzrost"
Rząd zadeklarował zwiększenie finansowania dla sektora mieszkaniowego. - Do tej pory polityka wsparcia państwowego była skoncentrowana tylko na osobach najuboższych. Czasami proponowano niestety gorzej zaprojektowany program wsparcia dla osób, które chcą kupić mieszkanie na własność, co, zamiast stabilizować i zwiększać dostępność, destabilizowało rynek i prowadziło do skokowych wzrostów cen mieszkań - mówił w Polskim Radiu 24 prof. Adam Czerniak (Szkoła Główna Handlowa).
2026-03-17, 17:05
Najważniejsze informacje w skrócie:
- Minister finansów i gospodarki przekazał nową strategię rządu dotyczącą polityki mieszkaniowej
- Na ten cel ma być przeznaczonych 8,7 miliardów złotych
- Jak podkreślił ekspert, zmiany będą najbardziej odczuwalne dla mieszkańców małych miast
Zgodnie z informacją przekazaną przez Andrzeja Domańskiego, głównym celem polityki mieszkaniowej rządu jest zmniejszenie tzw. luki czynszowej, w której przebywa obecnie ponad 4 miliony polskich rodzin. Problem ten dotyczy osób, które z jednej strony nie kwalifikują się do budownictwa socjalnego, ale ich dochody nie pozwalają również uczestniczyć im w rynku własnościowym. Minister finansów poinformował, że rząd przygotował kompleksową ofertę dla polityki mieszkaniowej. Do końca roku, rząd ma podpisać umowę na budowę i remont 18 tys. mieszkań.
- To jest dobry krok. Jeżeli spojrzymy na dane sprzed 2024 roku, to Polska wydawała na mieszkanie prawie tyle, co nic. Porównując się z innymi państwami Unii Europejskiej, pozostawaliśmy na szarym końcu, jeśli chodzi o wielkość wydatków na cele mieszkaniowe, ponieważ było to poniżej 0,2 proc. PKB - tłumaczył gość Polskiego Radia 24. - W tej chwili zwiększamy tę kwotę i bardzo się cieszę z tych deklaracji. Zresztą ten budżet jest już uchwalony i za moment mam nadzieję, że te środki popłyną do podmiotów realizujących inwestycje w obszarze społecznym - dodał.
Posłuchaj
"Polityka mieszkaniowa powinna być kompleksowa"
Ekspert podkreślił, że w 2025 roku w ramach społecznego budownictwa czynszowego powstało 4300 mieszkań, co stanowiło rekord od 2007 roku. - W tym roku tych mieszkań będzie jeszcze więcej, a do tego dojdą lokale komunalne oraz remonty, więc to jest wzrost kilkukrotny. Oczywiście porównując z innymi danymi, na przykład z budownictwem deweloperskim, to wciąż jest to niewielki odsetek, bo w budownictwie deweloperskim rocznie powstaje około 120-130 tys. mieszkań, ale i tak jest to wzrost istotny i myślę, że zwłaszcza w mniejszych miejscowościach on będzie bardzo odczuwalny, bo w małym mieście nawet 20-30 mieszkań, które tam powstaje, jest czymś, co może zmienić sytuację - wskazał.
Minister finansów podczas konferencji prasowej zwrócił również uwagę na polską strategię mieszkaniową, z którą mieliśmy do czynienia w przeszłości. Polityk podkreślił, że stawiano na dwa skrajne obszary, czyli budownictwo socjalne oraz własnościowe. - Polityka mieszkaniowa powinna obejmować różne grupy dochodowe, czyli osoby najuboższe, o średnich dochodach, jak i te, mające nieco wyższe zarobki, ale będące z różnych względów wykluczone z rynku mieszkaniowego, jak na przykład samotni rodzice, czy osoby młode, które dopiero na ten rynek wchodzą. Musimy skupiać się od strony kompleksowości na różnych segmentach, zarówno na wsparciu rynku najmu, rynku najmu społecznego dofinansowanego przez państwo, jak i mieć narzędzia dla osób chcących kupić mieszkanie na własność - podsumował prof. Czerniak.
- Podwyżki dla medyków od lipca. Ministerstwo Zdrowia potwierdza
- Katastrofa dla Polski? Wiceminister ostrzega przed wyjściem z ETS
- Chaos w sądownictwie a obywatel. Prof. Łętowska: siedzimy na niezdetonowanej bombie
Źródło: Polskie Radio 24
Prowadzący: Maciej Wolny
Opracowanie: Dominika Główka