Polak idzie na swoje
Już tylko do końca bieżącego roku osoby ubiegające się o kredyt mieszkaniowy, będą mogły ubiegać się o pożyczkę w banku bez wkładu własnego. Od 1 stycznia 2014 roku, zgodnie z uchwałą Krajowego Nadzoru Finansowego, kredytobiorca będzie musiał posiadać wkład własny.
2013-11-18, 17:32
Posłuchaj
Sprawia to, że tylko do końca 2013 roku osoby nie mające oszczędności, będą mogły ubiegać się o kredyt w wysokości 100 procent wartości mieszkania. Od 2017 roku kredytobiorcy będą zobligowani do posiadania aż 20 procent wkładu własnego.
- Zgodnie z nowymi przepisami, od 2014 roku, osoba starająca się o kredyt na mieszkanie, będzie musiała posiadać co najmniej 5 procent wkładu własnego. Później ta stawka będzie rosła. Teraz jest ostatni dzwonek na to, by ubiegać się o kredyt, nie mając własnych oszczędności – oceniła w PR24 Aleksandra Łukasiewicz, analityk finansowy.
Obecnie stopy procentowe Narodowego Banku Polskiego znajdują się na niskim poziomie. Jednak dla osób ubiegających się o kredyty, nie oznacza to dobrych wieści.
- W ostatnim czasie aż sześć banków zdecydowało się na podwyżkę marży. Obniżenie stóp procentowych pozwala kredytodawcom na zwiększenie swoich zysków. To jest złą informacje dla osób ubiegających się o pożyczkę, ponieważ w trakcie spłaty kredytu marża nie zmieni się, a stopy procentowe mogą wzrosnąć – dodała Łukasiewicz. Przy zakupie mieszkania, ważna jest także sytuacja na rynku nieruchomości. Obecne ceny lokali mieszkaniowych są dla potencjalnych nabywców bardzo kuszące.
- Obecnie ceny mieszkań są niskie. W większości polskich miast, po uwzględnieniu inflacji, wartość lokali mieszkaniowych kształtuje się na poziomie sprzed sześciu lat. To jest kolejny czynnik, który motywuje wielu ludzi do wejścia na rynek nieruchomości – podsumował Marcin Jańczuk, analityk rynku nieruchomości.
PR24/Mateusz Patoła