Mieszkanie do wynajęcia. To trzeba wiedzieć
Wrzesień to dla studentów ostatni dzwonek na znalezienie lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Wynajmując mieszkanie czy pokój, warto pamiętać o kilku zasadach bezpiecznego najmu, które pozwolą im uniknąć konfliktów z wynajmującym. Gościem Polskiego Radia 24 był Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości.
2017-09-28, 16:00
Posłuchaj
Jak ostrzegał Bartosz Turek, przede wszystkim nie płaćmy za telefony do właścicieli, którzy potencjalnie mają do wynajęcia mieszkanie. - Zdarzają się przypadki, kiedy ktoś nie chcąc płacić pośrednikowi kupuje fikcyjne bazy danych. Płacić powinniśmy pośrednikowi za efekt, czyli w momencie podpisania umowy najmu – powiedział gość audycji.
Jak podkreślił analityk rynku nieruchomości, jeżeli znajdziemy już mieszkanie, podpisujmy umowy i nie polegajmy na ustnych uzgodnieniach. Gwarantem bezpieczeństwa lokatora jest precyzyjnie sporządzona umowa najmu, określająca dokładne warunki i koszty ponoszone przez obie strony, wysokość kaucji i opis stanu mieszkania. Warto sprawdzić przy tym w drugim dziale księgi wieczystej, kto jest właścicielem nieruchomości.
- Powinna ona regulować na jakich zasadach będziemy mieszkać w danym miejscu i jak długo. Właściciel powinien spisać dane wszystkich najemców i udostępnić im swoje. Jeżeli wpłacimy czynsz za pierwszy miesiąc i kaucję bez sprawdzenia podstawowych informacji na temat nieruchomości i jej właściciela to sporo ryzykujemy – przyznał ekspert.
Od 11 września obowiązuje nowe prawo, które poluzowało dotychczasowe przepisy dotyczące eksmisji.
REKLAMA
Gospodarzem audycji był Krzysztof Grzybowski
Polskie Radio 24/kawa
_____________________
Data emisji: 28.09.17
REKLAMA
Godzina emisji: 14.45
REKLAMA