more_horiz
Gospodarka

Boom w mieszkaniówce. Zdrożało prawie wszystko co potrzebne do budowy

Ostatnia aktualizacja: 13.01.2019 10:01
W 2018 roku wzrosły ceny większości materiałów budowlanych - podała Grupa PSB. Najbardziej zdrożały płyty OSB - o blisko 28 proc., oraz materiały do budowy ścian i kominów - o 13,5 proc. Za cement i wapno płacono o 4,1 proc. więcej.
Jak podała Grupa PSB, w 2018 roku wzrosły ceny większości materiałów budowlanych.
Jak podała Grupa PSB, w 2018 roku wzrosły ceny większości materiałów budowlanych.Foto: Pixabay

"W grudniu oraz w ciągu całego 2018 roku wzrosły ceny praktycznie we wszystkich grupach asortymentowych - powiedziała Marzena Syczuk, główny koordynator ds. public relations Grupy PSB. Dodała, że "od stycznia 2019 r. zapowiedziane są kolejne podwyżki cen materiałów".

Od płyt po stolarkę budowlaną

"Ceny w całym 2018 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2017 r., wzrosły w 19 grupach towarowych: płyty OSB zdrożały o 27,9 proc., materiały do budowy ścian i kominów o 13,5 proc., izolacje termiczne - 8,6 proc., materiały do urządzenia otoczenia domu o 5,7 proc." - informowała Grupa PSB.

W ubiegłym roku, w porównaniu do poprzedniego, farby i lakiery podrożały o 4,5 proc., cement i wapno o 4,1 proc., a izolacje wodochronne o 3,3 proc. Jak podała Grupa PSB minimalnie zdrożały też produkty do budowy dachów (2,7 proc.), stolarka (1,9 proc.), czy narzędzia (1,7 proc.).

- Spadek cen nastąpił tylko w grupie oświetlenie i elektryka - o 0,9 proc. - zaznaczono w informacji Grupy PSB.

W samym grudniu 2018 roku, w porównaniu do tego samego okresu roku 2017, najbardziej zdrożały materiały do budowy ścian i kominów - o 19,3 proc. Za płyty OSB w tym czasie płacono 13 proc. więcej. 

Ceny "dynamicznie" rosną

Jak informował GUS, od stycznia do listopada 2018 r. rozpoczęto budowę 210,8 tys. mieszkań, tj. o 8,8 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła w tym czasie o 2,5 proc. - do 163,8 tys. lokali.

- Dane o cenach materiałów budowlanych nadal są alarmujące: ceny dynamicznie rosną, co nie ułatwia życia osobom budującym domy i mieszkania" - skomentował analityk rynku nieruchomości Home Broker Marcin Krasoń. Zwrócił jednak uwagę na fakt, że zmiany straciły nieco na dynamice.

Jak zauważył, "spadków cen nikt się raczej nie spodziewa, gdyż popyt na materiały budowlane nadal jest wysoki i prawdopodobnie utrzyma się przez kolejne kwartały". Dobrą wiadomością - jego zdaniem - jest to, że przestają one tak szybko rosnąć.

- Mimo sygnałów o zatrzymaniu boomu w mieszkaniówce, wolumeny budowanych mieszkań nadal są wysokie, a warto pamiętać, że materiały są niezbędne nie tylko do wybudowania lokalu, ale i wykończenia go - dodał. 

Koniec boomu?

Zdaniem eksperta portalu RynekPierwotny.pl Jarosława Jędrzyńskiego "kołem zamachowym, napędzającym wzrosty cen materiałów budowlanych, jest wciąż żywe przekonanie o nieuchronnym, dalszym trwaniu inwestycyjnej prosperity na rynku mieszkaniowym".

Zauważył, że ostatnie statystyki sprzedażowe deweloperów w IV kw. ub. roku uległy tąpnięciu o blisko jedną trzecią licząc rok do roku.

- Najprawdopodobniej oznacza to definitywny koniec cyklicznego boomu na rynku mieszkaniowym, co już w dość bliskiej perspektywie powinno przełożyć się również na ograniczenie produkcji mieszkań, a tym samym na spadek popytu na materiały budowlane, z oczywistym skutkiem dla dalszego kształtowania ich cen - ocenił ekspert.

PAP, ak, NRG

Ten artykuł nie ma jeszcze komentarzy, możesz być pierwszy!
aby dodać komentarz
brak

Czytaj także

Budują deweloperzy i inwestorzy indywidualni. Trwa mieszkaniowy boom

Ostatnia aktualizacja: 20.08.2018 11:25
Od stycznia do lipca 2018 r. rozpoczęto budowę 132 tys. 566 mieszkań, tj. o 6,6 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku - podał Główny Urząd Statystyczny. Jak wynika ze wstępnych danych, w tym czasie oddano do użytkowania o 3 proc. więcej mieszkań.
rozwiń zwiń

Czytaj także

Taniej nie będzie. Mieszkaniowy boom podnosi ceny materiałów budowlanych

Ostatnia aktualizacja: 15.09.2018 10:33
W najbliższych latach popyt na podstawowe materiały budowlane będzie ciągle wzrastał, m.in. z powodu planów związanych z programem Mieszkanie plus – powiedział analityk rynku nieruchomości Home Broker Marcin Krasoń.
rozwiń zwiń

Czytaj także

Mieszkaniówka rośnie, ale kuleje budownictwo społeczno-czynszowe

Ostatnia aktualizacja: 16.10.2018 13:36
Dane GUS pokazują, że rynek ciągle się rozwija. Wzrasta popyt na mieszkania i spotyka się to z rosnącą podażą. Mam nadzieję, że trend wzrostowy podaży będzie się utrzymywał - skomentował informacje Głównego Urzędu Statystycznego dotyczące budownictwa mieszkaniowego Włodzimierz Stasiak, wiceprezesa zarządu BGK Nieruchomości.
rozwiń zwiń

Czytaj także

Za przeciętną pensję Polak może kupić 0,74 m kw mieszkania

Ostatnia aktualizacja: 17.10.2018 08:58
Za średnią pensję możemy kupić dwa razy więcej m kw. mieszkania niż 10 lat wcześniej - powiedział dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich Konrad Płochocki.
rozwiń zwiń

Czytaj także

Podaż goni popyt. Wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytku

Ostatnia aktualizacja: 19.11.2018 11:20
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła, według wstępnych danych, od stycznia do końca października o 3,1 proc., do 146 tys. wobec tego samego okresu przed rokiem - poinformował Główny Urząd Statystyczny.
rozwiń zwiń

Czytaj także

Branża budowlana wyhamuje. Ale to dla niej lepiej

Ostatnia aktualizacja: 20.12.2018 12:36
Wolniejszy w listopadzie wzrost produkcji przemysłowej może być oznaką nadchodzącego spowolnienia polskiej gospodarki, ale może też pomóc branży budowlanej i uchronić ją przed kryzysem z 2012 r., uważają goście audycji Rządy Pieniądza w Polskim Radiu 24.
rozwiń zwiń