Koniec mieszkaniowego boomu? Nie tak szybko

Posłuchaj

O zeszłorocznym boomie mieszkaniowym oraz o tym, czy w obecnym roku będzie on kontynuowany - była mowa w audycji Tomasza Matusiaka w radiowej Jedynce.

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Ubiegły rok był kontynuacją boomu mieszkaniowego w Polsce - mówił w radiowej Jedynce Marcin Krasoń, analityk rynku nieruchomości Homebroker.

Bliski koniec boomu?

Zdaniem eksperta znaczny spadek sprzedaży w czwartym kwartale 2018 roku potwierdza, że zbliża się koniec boomu na rynku.

W 2019 roku na pewno nie można liczyć na to, że średnie ceny mieszkań w największych miastach w Polsce spadną - podkreślił Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.

Ekspert dodał, że deweloperzy będą musieli rozpoczynać kampanie marketingowe, aby przyciągnąć kupujących.

Jeśli stanieją, to niewiele

- W zeszłym roku nie było to konieczne, ponieważ mieszkania sprzedawały się na pniu - przypomniał Jańczuk.

Wysokie koszty budowy, deweloperski fundusz gwarancyjny i niskie stopy procentowe nie pozwolą mieszkaniom tanieć szybciej niż o 5-8 proc. w skali roku - podkreślają eksperci.

Tomasz Matusiak, ak, NRG