"Rewitalizacja mieszkalnictwa ma nie tylko wartość inwestycyjną". Ekspert o programie "Przyjazne Osiedle"

Premier Mateusz Morawiecki poinformował o programie rewitalizacji osiedli z wielkiej płyty "Przyjazne Osiedle". Zakłada on m.in. rewitalizację tysięcy bloków, nową termoizolację, nowoczesne windy, nowe parki i miejsca odpoczynku dla rodzin.

Konieczność prac modernizacyjnych

Jak zaznaczył Paweł Śliwowski z Polskiego Instytutu Ekonomicznego, w Polsce jest ok. 60 tys. budynków z wielkiej płyty, w których znajduje się ok. 4 mln mieszkań. Zauważył, że ich trwałość, w zależności od zastosowanej technologii, szacowano na ok. 40-70 lat, a część z tych terminów już minęła.

- Przeprowadzenie prac modernizacyjnych, m.in. wzmocnienie konstrukcji nośnej i ocieplenie, pozwoli użytkować te budynki przez 100-120 lat. To kluczowe z perspektywy wyzwań polskiego rynku mieszkaniowego - ocenił Śliwowski.

Brak projektów w mniejszych ośrodkach miejskich

Specjalista wskazał, że dotychczasowe działania rewitalizacyjne, finansowane głównie ze środków europejskich, dotyczyły przede wszystkim tzw. obszarów zdegradowanych, np. terenów przemysłowych lub centrów miast i w "niewystarczającej skali obejmowały projekty mieszkaniowe". Dodał, że działania te koncentrowały się w większych miastach, a brakowało projektów w mniejszych ośrodkach miejskich.

REKLAMA

Zdaniem eksperta szczególnie potrzebne są inwestycje w termomodernizację budynków mieszkalnych. Powołując się na dane Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków, Śliwowski wskazał, iż obecnie 15 proc. z ogółu budynków mieszkalnych w Polsce można uznać za efektywne energetycznie, tj. ich zapotrzebowanie na energię końcową wynosi poniżej 150 kWh na m kw. na rok. - To oznacza zarówno zwiększone zapotrzebowanie na energię, jak i znacznie wyższe koszty dla mieszkańców - wyjaśnił Śliwowski.

Skorzystać z doświadczeń innych państw

Zauważył także, że programy rewitalizacji mieszkalnictwa mają nie tylko wartość inwestycyjną.

Czytaj także na i.pl: Nowy spot PiS. Partia zapowiada program „Przyjazne osiedle” i rewitalizację bloków z wielkiej płyty

- Badania w Unii Europejskiej pokazały, że gorsza jakość mieszkań jest jednym z ważnych czynników wykluczenia społecznego. Projekty rewitalizacji mogą być dobrym narzędziem poprawy spójności społecznej - ocenił ekspert.

REKLAMA

Zaznaczył, że w zachodniej Europie duże programy rewitalizacji zasobów mieszkaniowych są często podejmowane. - Projektując szczegóły wdrożeniowe polskiego programu, można więc korzystać z doświadczeń takich państw jak Wielka Brytania, Holandia czy Niemcy - podsumował specjalista.

Zobacz także w tvp.info: Wielka modernizacja osiedli z wielkiej płyty. Socjolog: Jedna z najważniejszych obietnic

• Korzyści z OZE również dla budynków wielorodzinnych. Będzie taniej dla mieszkańców
• "Przyjazne Osiedle" to nie tylko termomodernizacja i windy. Sprawdź szczegóły programu

Czytaj także w PAP: PiS rozpoczyna ofensywę programową. Konkret 1: wielki program "Przyjazne osiedle"

REKLAMA

IAR/PAP/PR24/akg