Rynek nieruchomości w rozkwicie

Posłuchaj

O rynku mieszkań w Polskim Radiu 24 mówił Marcin Krasoń z Home Broker (Karolina Mózgowiec, Naczelna Redakcja Gospodarcza Polskiego Radia)

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Jak mówi Marcin Krasoń z Home Broker, deweloperzy wierzą, że kolejne kwartały nadal będą dobre.

- Jeżeli przez ostatnie 12 miesięcy rozpoczęli 87 tys. budów i wystąpili o pozwolenia kolejnych 98 tys. mieszkań, to są wzrosty o ponad 20 proc. rok do roku. To są przyrosty najwyższe od wielu lat. To pokazuje, że deweloperzy wierzą w to, że to nie jest chwilowy wystrzał, tylko jest to dłuższy rynkowy trend. Oczywiście muszą być świadomi tego, że są ryzyka, wysychają pieniądze z Mieszkania dla młodych, pojawiają się wymagania co do wkładu własnego, no i rynek w nieskończoność nie może rosnąć – wyjaśnia gość Polskiego Radia 24.

Rzeszów stał się modny

Ciekawe zjawisko obserwujemy w Rzeszowie. Tam ruch na rynku mieszkaniowym rozkręcają Ukraińcy.

- Ukraińcy na polskim rynku nieruchomości bardzo się zaktywowali w ostatnich kwartałach, w ostatnich latach. Jest to związane z sytuacją polityczną. Polska jest dużo bardziej stabilnym krajem, należy do Unii Europejskiej. Ukraińcy kupują nieruchomości w Polsce, do Rzeszowa mają najbliżej – przekonuje ekspert.

Co z tanimi gruntami?

Rząd zapowiada program Mieszkanie Plus. Mówi się o dwóch rozwiązaniach - kasach oszczędnościowo-budowlanych i tanich mieszkaniach na wynajem budowanych na gruntach państwowych. Z tym drugim rozwiązaniem może być problem, bo instytucje państwowe nie są chętne do przekazywania gruntów.

- Pomysł, żeby zbudować to na gruntach, za które nie trzeba w sumie płacić, jest jak najbardziej słuszny. Pytanie, czy ta druga strona, która w tej chwili ma tę działkę, będzie się chciała na to zgodzić – zastanawia się gość.

Rząd chce, by koszt budowy jednego metra nie był większy niż trzy tysiące złotych. Szczegóły programu Mieszkanie Plus miały być przedstawione w kwietniu.

Karolina Mózgowiec, abo