Mieszkanie dla Młodych: można składać wnioski na 2018 r.

Posłuchaj

O programie Mieszkanie dla młodych w audycji Po pierwsze ekonomia radiowej Jedynka (Karolina Mózgowiec, Naczelna Redakcja Gospodarcza Polskiego Radia)

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Program Mieszkanie dla Młodych cały czas działa – przypomina rzecznik Banku Gospodarstwa Krajowego Anna Czyż.

- W tym momencie można składać wniosek o dofinansowanie zakupu mieszkania, które będzie odbierane przez nabywcę dopiero w 2018 roku. Limity na 2016 rok i na 2017 rok zostały wyczerpane. Ustawa o tym programie przewiduje możliwość ponownego wznowienia naboru wniosków w styczniu 2017 roku, jeśli będą przewidziane na ten cel środki w budżecie państwa na kolejny rok – wyjaśnia rozmówczyni.

Mechanizm programu Mieszkanie dla Młodych przewiduje, że po wykorzystaniu 50 proc. środków na dany rok dopłaty zostają wstrzymane. To oznaczam, że 50 proc. na 2017 roku już się w tym roku wyczerpało, a kolejne 50 proc. będzie uruchomione na początku przyszłego roku.

Kredyt w pierwszej kolejności

Na razie więc, żeby uzyskać dopłatę trzeba znaleźć takie mieszkanie, którego zakup będziemy mogli sfinalizować w 2018 roku. A jeśli zakup finansujemy kredytem, najpierw musimy podpisać z bankiem umowę kredytową.

- Powinniśmy się upewnić, że deweloper sprzeda nam nieruchomości w 2018 roku, czyli ostatnia transza kredytu będzie wypłacona deweloperowi w 2018 roku – dodaje.

Odległy 2018 rok
 
W tym roku do wykorzystania na dopłaty na 2018 rok jest 375 mln zł. Na razie wykorzystano niespełna 1 proc. tej kwoty. To dlatego, że mało jest obecnie na rynku nieruchomości, które będą oddawane właśnie w 2018 roku – tłumaczy Marcin Krasoń, analityk Home Broker.

- Najwięcej na rynku jest mieszkań, które będą dostępne w 2016 i 2017 roku, mało jest nieruchomości, które będą gotowe w 2018 roku. Dodatkowo nie każdy chce kupić mieszkanie dziś, które dostanie dopiero za dwa lata. Wiele osób kupuje mieszkanie, bo spodziewa się dziecka, czy wzięło ślub i chciałoby w tym mieszkaniu zamieszkać – tłumaczy.

Wielu chętnych

Trudno też znaleźć teraz mieszkanie z rynku wtórnego, którego zakup sfinalizujemy dopiero za dwa lata. Na pewno jednak z każdym kolejnym miesiącem zainteresowanie dopłatami na 2018 rok będzie rosło.

Natomiast na początku przyszłego roku możemy spodziewać się wręcz bitwy o dopłaty na 2017 rok.

- Pieniądze, które pojawią się na rynku na początku stycznia bardzo szybko się kończą. Prawdopodobnie będzie to miesiąc lub dwa i już tych pieniędzy nie będzie. W tym roku pieniądze skończyły się w marcu – dodaje.
 
Program Mieszkanie dla Młodych będzie działać do końca 2018 roku i nie planowane jest na razie jego przedłużenie na kolejne lata. Z dopłat do mieszkania mogą skorzystać osoby młode do 35 roku życia, którzy kupują swoje pierwsze mieszkanie. Przy czym, mieszkanie musi spełniać warunki dotyczące maksymalnej ceny za metr kwadratowy i maksymalnej powierzchni.

Dla rodzin wielodzietnych dopłaty są wyższe, a warunki łagodniejsze.

Karolina Mózgowiec, abo