Mieszkanie w Warszawie będzie droższe
Czynsze bazowe w centrum Warszawy będą rosnąć ze względu na niską dostępność powierzchni oraz coraz wyższe koszty budowy. Niewykluczone, że w miastach regionalnych też będą obserwowane wzrosty ze względu na rosnące koszty budowy - mówi portalowi PropertyNews.pl Dawid Samoń, analityk z działu badań i analiz w Savills. Rynek nowoczesnych powierzchni biurowych w Polsce kontynuuje wzrosty. Podaż w pierwszej połowie roku na dziewięciu głównych rynkach przekroczyła granicę 10 milionów mkw.
2018-08-08, 14:49
- Od początku roku na rynek dostarczono ponad 430 tys. mkw. z czego ponad połowę w Warszawie. Do końca roku deweloperzy planują ukończyć kolejne prawie 355 tys. mkw., z czego zdecydowana większość ma pojawić się na rynkach regionalnych, co potwierdza ich rosnącą rolę - mówi Dawid Samoń, analityk z działu badań i analiz w Savills.
Popyt na biura brutto utrzymuje się na wysokim poziomie. W pierwszym półroczu w Polsce wynajęto ponad 686 tys. mkw. powierzchni biurowej.
- Biorąc pod uwagę toczące się obecnie transakcje oraz dynamiczny rozwój gospodarki druga połowa roku powinna być równie aktywna - prognozuje Dawid Samoń.
Stopa pustostanów na rynku biurowym na koniec czerwca 2018 r. na dziewięciu głównych rynkach wyniosła 10,2 proc., co oznacza spadek o 170 pkt. baz. rdr.
- Szczególnie mocno stopa spadła w centrum Warszawy, gdzie odnotowano obniżkę o 530 pkt. baz. Do końca przyszłego roku stopa pustostanów w centrum stolicy będzie utrzymywać się na niskim poziomie, ze względu na brak nowej podaży, która ma się pojawić na dużą skalę dopiero w 2020 r. - dodaje ekspert.
. Naczelna Redakcja Gospodarcza, propertynews.pl, md
REKLAMA