Mieszkania z rynku wtórnego nadal popularne
Wakacje nie przyniosły spowolnienia na rynku nieruchomości. Okazuje się, że Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania z rynku wtórnego - wynika z najnowszych danych opublikowanych przez agencję Metrohouse i Expandera.
2018-08-16, 16:59
Posłuchaj
Marcin Jańczuk z Metrohouse mówi, że mieszkania używane często sa kupowane do remontu i pod wynajem. Jak dodaje, duże zainteresowanie sprawia, że rosną ceny na rynku wtórnym. W Gdańsku w skali roku mieszkania zdrożały o 16 procent, a w Poznaniu i w Warszawie - o 10 procent. Co ważne, ludzie coraz większą uwagę przykładają np. do lokalizacji oraz wielkości.
- W porównaniu do raportu sprzed kilkunastu miesięcy widać, że zwiększa się powierzchnia kupowanych mieszkań. Metraż najczęściej wybierany przez kupujących to 54-60 metrów kwadratowych. Jeszcze rok czy dwa lata temu w niektórych miastach było to poniżej 50 metrów - podkreśla Marcin Jańczuk.
Jerzy Sobański Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości wskazuje, że w wakacje widać także wzrost cen mieszkań w miejscowościach turystycznych, największy - w dużych miastach i w głównych kurortach.
Na kredyt czy za gotówkę?
Opublikowany raport podaje, że popyt na kredyty hipoteczne również jest bardzo wysoki. Według Biura Informacji Kredytowej w II kwartale wartość udzielanych kredytów była o 16 % wyższa niż przed rokiem. Jerzy Sobański podkreśla, że w praktyce w Polsce coraz więcej mieszkań jest kupowanych za gotówkę, a z wykorzystaniem kredytu hipotecznego nabywanych jest 40-50 procent mieszkań.
Według raportu, który powołuje się na dane NBP średnie RRSO kredytów hipotecznych udzielonych w czerwcu wyniosło jedynie 4,56 %
Najniższa wartość w historii to 4,5 % a więc niewiele brakuje do tego rekordowego poziomu - podkreślają analitycy.
Naczelna Redakcja Gospodarcza, Jedynka, Tomasz Matusiak, md
REKLAMA
REKLAMA