Będzie trudniej o kredyty hipoteczne

Posłuchaj

Czy będzie coraz trudniej o kredyty hipoteczne na mieszkania. Dlaczego, wyjasniają goście radiowej Jedynki./Aleksandra Tycner, Naczelna Redakcja Gospodarcza Polskiego Radia/.

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Ponownie, bo bardziej rygorystyczne podejście do ich udzielania było już i  w trzecim kwartale 2018 roku.

− W pierwszym kwartale tego roku spodziewane jest kolejne ograniczenie przez banki dostępności do mieszkaniowych kredytów hipotecznych  - mówi analityk rynków nieruchomości, Jarosław Sadowski z firmy Expander.

Banki obawiają się spowolnienia gospodarczego

− Główną przyczyną, dla której banki obecnie mniej chętnie udzielają tych kredytów jest spodziewane spowolnienie gospodarcze - wyjaśnia Jarosław Sadowski.

Bardzo dobry rok 2018

Jednak mimo rosnących trudności  popyt na te kredyty był bardzo duży.

− Rok 2018 należał do najlepszych pod tym względem - zauważa profesor Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej.

W tym roku popyt na kredyty będzie rósł, ale wolniej

W tym roku  popyt na te kredyty nadal będzie rósł, ale nie tak dynamicznie jak dotąd - dodaje Waldemar Rogowski.

Ekspert zastanawia się, na ile kredytobiorcy będą w stanie zaakceptować rosnące ceny mieszkań.
Czy tą granicą okaże się na przykład 10 tysięcy zł za metr kwadratowy w stolicy?

Tymczasem w Polsce w dalszym ciągu jest ogromny głód mieszkaniowy, a dochody i płace rosną. W tym roku ten wzrost przewidywany jest na 5 procent podobnie jak w 2018.

Kredyty hipoteczne przede wszystkim zaciągają ludzie od 25. do 40. roku życia. Są to głównie mieszkańcy wielkich miast  lub gmin do 10 tysięcy mieszkańców, czyli tych, które rozwijają się w otoczeniu wielkich aglomeracji.

Aleksandra Tycner, jk