Niezła sytuacja w mieszkaniówce. Deweloperzy w dobrych nastrojach
Deweloperzy nie obawiają się spowolnienia. Rozglądają się za nowymi możliwościami budowy mieszkań mimo braku dobrych lokalizacji na inwestycje i wysokich cen działek. Nie zniechęca ich też mniejsza w ostatnim czasie sprzedaż nowych lokali - mówi Daniel Puchalski, dyrektor działu gruntów inwestycyjnych w firmie JLL.
2019-02-13, 08:37
Posłuchaj
Jak dodaje, 2018 rok był bardzo trudny dla deweloperów, bo podaż nieruchomości mieszkaniowych na rynku jest bardzo mała. To przełożyło się na mniejszą liczbę inwestycji, ale sytuacja na rynku, w tym sprzedaż mieszkań, jest dobra.
Deweloperzy widzą szansę m.in. w rozwoju rynku najmu instytucjonalnego.
Największą barierą jest kurczący się zasób gruntów gotowych do inwestycji. Dlatego deweloperzy zwracają się w stronę inwestycji trudniejszych, wymagających wyburzenia lub rewitalizacji. Mogą to być na przykład stare fabryki.
Obecnie część inwestycji opóżniają formalności związane z przekształceniem użytkowania wieczystego we własność, zwłaszcza oczekiwanie na wpis w księdze wieczystej.
REKLAMA
Naczelna Redakcja Gospodarcza, Polskie Radio 24, Karolina Mózgowiec, md
REKLAMA