NBP: ceny mieszkań na rynku wtórnym spadały

Budowa domów nadal jest rentowna, a sytuacja deweloperów stabilna.

Według badania w pierwszym kwartale br. ceny mieszkań na rynku wtórnym, zarówno ofertowe, jak i transakcyjne, nieznacznie spadały. Tymczasem na rynku pierwotnym odnotowano wzrost cen transakcyjnych - w Warszawie do 6 tys. 990 zł za metr kw. Dla porównania w czwartym kwartale ub.r. było to 6 tys. 466 zł. Średnia cena na tym rynku, w największych dziesięciu miastach, wzrosła do 4 tys. 634 zł za metr kw.
Zdaniem analityków Instytutu Ekonomicznego NBP, wzrost cen transakcyjnych na rynku pierwotnym wynikał z tego, że klienci mający gotówkę kupowali lokale wyższej jakości. Na popyt negatywnie wpływało formalne zamknięcie programu "Rodzina na Swoim". - Realizacja wniosków złożonych przed zamknięciem programu sprawiła, że wypłaty w pierwszym kwartale 2013 r. wyniosły około 70 proc. wypłat z rekordowego czwartego kwartału 2012 r. Kredyty te w dominującej części wykorzystano właśnie na rynku pierwotnym - podkreślono.