Dobra wiadomość dla kupujących mieszkanie z "drugiej ręki". Koniec z podatkiem PCC

2023-06-11, 10:44

Dobra wiadomość dla kupujących swoje pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego. Dzięki nowelizacji przepisów, które likwidują podatek PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych), nie trzeba będzie płacić dwóch procent tego podatku od używanego mieszkania czy innej nieruchomości. Zniesienie podatku dotyczy tylko osób, które do tej pory nie posiadały żadnej nieruchomości.

Zmiany w PCC zostały uchwalone pod koniec maja przez Sejm, potem trafiły do izby wyższej. Teraz czekają na publikację w Dzienniku Ustaw. To powinno się stać jeszcze przed wakacjami.

Doradca podatkowy Piotr Juszczyk uważa, że zniesienie podatku PCC będzie korzystne dla wielu Polaków kupujących swoje pierwsze mieszkanie.

Posłuchaj

Piotr Juszczyk o uldze podatkowej przy zakupie jednego mieszkania 0:13

Dodaj do playlisty

Ekspert podkreślił, że w sytuacji wysokich cen mieszkań ulga w postaci likwidacji PCC będzie odczuwalna dla wielu kupujących, którzy zaoszczędzone pieniądze będą mogli przeznaczyć chociażby na wykończenie nabytego lokalu.

Posłuchaj

Piotr Juszczyk tłumaczy jakie są zasady podatku od nieruchomości dla kilku mieszkań 0:17

Dodaj do playlisty

Jakiego rzędu będą oszczędności?

Jeśli kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego warte 500 tysięcy, to musimy - zgodnie z obecnymi przepisami - zapłacić za to dwa procent podatku PCC, czyli 10 tysięcy. Jeśli nieruchomość kosztuje 800 tysięcy to PCC wynosi 16 tysięcy. Dzięki likwidacji PCC mówimy więc o znacznych oszczędnościach.

Ulga nie dotyczy wielu mieszkań

Jednocześnie w trakcie prac parlamentarnych postanowiono, że ten sam podatek od czynności cywilnoprawnych przy zakupie szóstego i kolejnego mieszania będzie wyższy. W takie sytuacji podatek PCC będzie wynosił aż 6 procent, co ma pozwolić na ograniczenie spekulacyjnych działań na rynku nieruchomości.