Planujesz budowę domu? Ceny działek będą spadać

Posłuchaj

O rosnącym popycie na działki budowlane i ich cenach mówił w „Porannych rozmaitościach” radiowej Jedynki Maciej Górka z portalu domiporta.pl (Justyna Golonko, Naczelna Redakcja Gospodarcza Polskiego Radia)

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Sprzyjają temu między innymi: rekordowo niskie oprocentowanie kredytów oraz stabilizacja cen materiałów. Są i inne ważne okoliczności wpływające na  popyt, podkreśla Maciej Górka z portalu domiporta.pl.

- Teraz jest bardzo dobry moment, żeby kupować grunty pod zabudowę jednorodzinną czy szeregową, ponieważ od ponad 4 lata praktycznie mamy ciągłe spadki cen tych najbardziej popularnych działek między 1 tys. a 3 tys. metrów kwadratowych – wyjaśnia gość radiowej Jedynki.

Rośnie popyt

Jak zaznacza Maciej Górka, zarówno inwestorzy indywidualni, jak i bardziej profesjonalni interesują się teraz kupnem gruntów.

- Widać zatem, że zainteresowanie jest, a jednocześnie mamy duże spadki cen, od 8 do 18 proc. w skali roku. Ilość gruntów, która obecnie jest na rynku, to, co się będzie działo za chwilę z przepisami dotyczącymi gruntów rolnych (trwają prace nad ustawą wstrzymującą na 5 lat, z pewnymi wyjątkami, sprzedaż ziemi rolnej – przyp. red.), całe to zawirowanie powoduje, że rośnie podaż i ceny maleją – dodaje.

Ceny będą dalej spadać?

Można spodziewać się dalszego spadku cen, uważa ekspert.

- Najprawdopodobniej trend spadkowy cen utrzyma się w całym kraju, ponieważ do obrotu będą wprowadzone kolejne grunty przez właścicieli, którzy do tej pory tego nie zrobili, ale zauważyli ten trend spadkowy. Wobec tego będą chcieli uzyskać cenę, która jest teraz jeszcze możliwa do osiągnięcia. Dlatego rosnąca podaż spowoduje rosnące spadki cen – przewiduje ekspert.

Średni, murowany dom na wsi, za mniej niż pół miliona złotych, zbudowany na kredyt - to spełnienie marzeń przeciętnego Polaka. Tak wynika z badania Oferteo.pl. 

Justyna Golonko, awi