Zachodniopomorskie: 25 103 zł za hektar ziemi

Posłuchaj

Będziemy intensywnie wchodzili w program wydzierżawiania gruntów dla rolników, tak aby mogli uprawiać grunty ci, którzy są zainteresowani pozostaniem w rolnictwie ‒ prognozuje gość Jedynki Robert Zborowski, dyrektor Szczecińskiego Oddziału ANR. (Elżbieta Mamos, Naczelna Redakcja Gospodarcza Polskiego Radia)

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

A jednocześnie w tym województwie rolnicy wciąż chcą kupować ziemię, chcą powiększać gospodarstwa, co potwierdza gość Jedynki Robert Zborowski, dyrektor Szczecińskiego Oddziału Agencji Nieruchomości Rolnych.

‒ Tak, do Zasobu ANR w województwie zachodniopomorskim trafiło 786 tys. hektarów. Obecnie Oddział Szczeciński ANR trwale rozdysponował 426 tys.  hektarów poprzez sprzedaż ‒ wylicza dyrektor Zborowski.

Kto jest klientem ANR?

Czy ziemia jest przede wszystkim kupowana przez rolników indywidualnych, właśnie na powiększanie gospodarstw?

‒ Przy sprzedaży na poziomie 426 tys. hektarów, od momentu powstania Agencji do dnia dzisiejszego, aż 318 tys. hektarów kupiły osoby fizyczne. Czyli w większości rolnicy indywidualni na powiększenie lub utworzenie gospodarstwa – wyjaśnia gość Jedynki.

Jaki jest plan sprzedaży na rok ten rok?

W 2015 roku plan sprzedaży gruntów jest na poziomie 15 tys. hektarów.

‒ I w pierwszej kolejności oczywiście zbywamy grunty dla rolników indywidualnych, chcących powiększyć gospodarstwa rodzinne, i są to przetargi ograniczone ‒ tłumaczy dyrektor Szczecińskiego Oddziału ANR.

Czyli plan na 2015 rok jest realizowany i nie jest zagrożony.

 ‒ Myślę, że tak jest. Przede wszystkim w naszym województwie mamy duży zasób gruntów wolnych i gruntów pozostających w Zasobie. Na dzisiaj w tym Zasobie ANR pozostaje 272 tys. hektarów, a 202 tys. hektarów mamy wydzierżawione i około 46 tys. mamy gruntów wolnych. Powracają też grunty z kończących się umów dzierżawczych lub z tzw. wyłączeń 30-proc. Największą sprzedaż Oddział odnotował w 2013 roku, był to poziom sprzedaży wynoszący 27 400 hektarów ‒ dodaje Robert Zborowski.

Różne ceny w różnych przetargach

W województwie zachodniopomorskim są rzeczywiście jeszcze spore zasoby ziemi. Jaki ma to wpływ na ceny, średnie ceny sprzedaży za hektar w województwie?

‒ Średnia cena sprzedaży na dzień 30 września 2015 r. wynosi 25 103 zł, natomiast w przetargu jest to cena 25 900 zł, w przetargu ograniczonym 29 800 zł, a w przetargach nieograniczonych jest to poziom ok. 21 000 zł  ‒ wylicza dyrektor Zborowski.

Dlaczego w przetargach nieograniczonych są ceny niższe?  ‒ Ponieważ w tych przetargach już są grunty o niższej bonitacji, niższej jakości – tłumaczy gość Jedynki.

Dzierżawy wpływają na rynek ziemi

Plany na koniec 2015 roku są więc ściśle określone. Ale co będzie w najbliższych latach?  Czy należy się spodziewać, że bardzo dużo ziemi, która teraz jest dzierżawiona – trafi na rynek? Czy w związku z tym sprzedaż będzie większa? Czy też może raczej będzie się zmniejszała?

‒ Na podstawie przepisów nowej ustawy uważamy, że jednak  będziemy szli w kierunku wydzierżawiania. Warto tu przypomnieć, że Oddział Szczeciński wydzierżawił w 2014 roku tyle gruntów, co cała Agencja w 2011 roku. Aby ograniczyć Zasób wolny zachęcamy rolników do tego, aby korzystali z dzierżawy i zagospodarowywali grunty wolne ‒ ocenia dyrektor Robert Zborowski.

Oddział Szczeciński ANR dysponuje jeszcze ponad 200 tys. gruntów w umowach dzierżawy. Oczywiście grunty będą zbywane w ramach pierwszeństwa nabycia.

‒  W przyszłym roku, plan sprzedaży, jego przymiarkę, mamy na poziomie 10 tys. hektarów, co będzie oznaczało, że będziemy jeszcze bardziej intensywnie wchodzili w program wydzierżawiania gruntów dla rolników, tak aby mogli uprawiać grunty ci, którzy są zainteresowani pozostaniem w rolnictwie ‒ prognozuje gość Jedynki Robert Zborowski, dyrektor Szczecińskiego Oddziału Agencji Nieruchomości Rolnych.

Elżbieta Mamos, mb

Audycja powstała przy współpracy z Agencją Nieruchomości Rolnych.