"Bezpieczny kredyt" już od lipca. Waldemar Buda: będzie go miała w ofercie większość banków

Minister wskazał, że rządowa ustawa "bezpieczny kredyt 2 proc." jest już na ostatnim etapie legislacji i od 3 lipca wejdzie w życie. Buda zapytany został, ile banków zadeklarowało, że podpisze umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

- Obecnie trwają procedury, które mają upoważnić zarządy banków komercyjnych do podpisania takich umów, ale żaden bank nie zadeklarował, że nie wejdzie do programu. Zdecydowana większość banków będzie miała w ofercie "bezpieczny kredyt", choć zapewne część z nich wejdzie do programu po 3 lipca br. - powiedział.

System cen transakcyjnych

Szef resortu wyraził nadzieję, że przygotowywany przez ministerstwo system cen transakcyjnych, informujący na bieżąco o cenach zakupu mieszkań w konkretnych lokalizacjach, a nawet przy konkretnych ulicach, zostanie uruchomiony na początku 2024 roku.

- To będzie pierwszy taki system w Europie, który m.in. ułatwi negocjacje klientom - wskazał. Dodał, że podobny portal z aktualizowanymi na bieżąco cenami z aktów notarialnych działa m.in. w Stanach Zjednoczonych. Jego zdaniem uruchomienie systemu w Polsce zapobiegnie nakręcaniu stawek na rynku, bowiem - jak wyjaśnił - cena transakcyjna jest zwykle o ok. 6-7 proc. niższa niż ofertowa.

Minister Buda powiedział także, że w przygotowaniu jest kolejny ważny element rządowej polityki mieszkaniowej, który ma być adresowany do "konkretnych grup". Dopytywany o szczegóły wskazał, że "ogłosi je premier Mateusz Morawiecki w najbliższym czasie".

We wtorek szef MRiT wziął udział w imprezie #TweetUpMieszkalnictwo, podczas której prezentował rozwiązania przygotowane przez resort rozwoju.

Program "Bezpieczny kredyt"

W połowie kwietnia Sejm uchwalił ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Wprowadza ona tzw. bezpieczny kredyt i konto mieszkaniowe, a także umożliwia waloryzację dopłat do czynszów w ramach programu Mieszkanie na start. Ponadto regulacja ogranicza cesje umów rezerwacyjnych i deweloperskich, a także zwiększa tegoroczny limit wydatków na budownictwo społeczne i komunalne. W ustawie znalazły się też przepisy umożliwiające wypłatę rekompensat dla przedsiębiorców w związku z zamknięciem przejścia granicznego w Bobrownikach.

Zgodnie z ustawą, "bezpieczny kredyt" z okresowo stałą stopą procentową będzie mogła zaciągnąć osoba do 45. roku życia; jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich.

"Bezpieczne kredyty" będą udzielane przez banki, które zawrą w tej sprawie umowę z BGK.

Przepisy dotyczące bezpiecznego kredytu i konta mieszkaniowego mają wejść w życie 1 lipca br. Zmiany w zakresie umów rezerwacyjnych i deweloperskich zaczną obowiązywać po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.

W ubiegły czwartek Senat zgłosił poprawki do tej ustawy. Jedna z propozycji senatorów zmienia oprocentowanie tego kredytu z 2 procent na 0 procent. Poprawki Senatu rozpatrzy Sejm.

• Ekonomiści prognozują spadki cen mieszkań. Ten trend utrzyma się jednak krótko
• Będzie więcej mieszkań komunalnych. Minister Buda: planujemy zwiększenie wydatków na ten cel

Zobacz również: Waldemar Buda w Programie 3 Polskiego Radia

dz/PAP, IAR