Mieszkaniowy rachunek powierniczy zagrożony
Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów proponuje likwidację otwartego rachunku powierniczego, który gwarantuje ustawa deweloperska. Tym samym klienci mogą stracić zabezpieczenie przed skutkami upadłości lub nieuczciwości firmy budującej mieszkania.
2015-02-18, 17:13
Posłuchaj
Głównym założeniem ustawy deweloperskiej było wprowadzenie rachunków powierniczych, na których gromadzono by środki na kontynuację budowy w przypadku upadłości firmy budowlanej. UOKiK wysunął postulat likwidacji takiego rachunku, ponieważ w jego opinii nie chroni on interesów nabywców mieszkań. Natomiast Polski Związek Firm Deweloperskich twierdzi, że usunięcie konta powierniczego przyczyni się do wzrostu cen na rynku nieruchomości.
Ekspert rynku mieszkaniowego, Kazimierz Kirejczyk zauważył w Polskim Radiu 24, że obecnie połowa ofert mieszkaniowych na rynku nie ma rachunku powierniczego.
– Tylko połowa dostępnych na rynku inwestycji mieszkaniowych umożliwia wpłacanie pieniędzy na otwarty lub zamknięty rachunek powierniczy. To jedna z lepszych gwarancji ochrony wpłacanych na budową środków – mówił prezes zarządu REAS.
Gość PR24 zwrócił uwagę, że ustawa deweloperska poprawiła sytuację indywidualnego nabywcy mieszkania.
REKLAMA
– Bez ustawy deweloperskiej indywidualny nabywca był którymś w kolejce wierzycieli. Na samym początku znajdował się Skarb Państwa, potem banki, a szary człowiek nie miał większych szans na odzyskanie pieniędzy. Ustawa zmieniła tę sytuację diametralnie. W przypadku bankructwa dewelopera przy rachunku powierniczym, objęta umową inwestycja jest wyłączana z upadłości. Zgromadzenie nabywców ma prawo decyzji, czy chce dokończyć inwestycję, czy odzyskać pieniądze – wyjaśniał ekspert rynku mieszkaniowego.
Polskie Radio 24/gm
Polecane
REKLAMA