Nie masz pieniędzy na mieszkanie? Jest alternatywa

Posłuchaj

O agencjach najmu społecznego w audycji Agro-Fakty radiowej Jedynki (Dariusz Kwiatkowski, Naczelna Redakcja Gospodarcza Polskiego Radia)

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Chodzi o przekazywanie pustostanów przez ich właścicieli, którym w zamian za obniżony czynsz gwarantuje się, że nie poniosą strat. Pomysł na tworzenie agencji najmu społecznego, który dopiero pojawił się w Polsce, analizowany jest między innymi w  mazowieckiej, wiejskiej gminie Celestynów.

- To jest bardzo dobra idea. Mieszkań brakuje, a wielu osób nie stać na wynajem mieszkań bezpośrednio od właścicieli prywatnych. Z drugiej strony na rynku nieruchomości jest bardzo wiele lokali, ale one są niezagospodarowane - wyjaśnia Lucyna Komorowska, dyrektor gminnej gospodarki komunalnej.

Potrzebne są rozwiązania systemowe

Aby agencje najmu społecznego mogły efektywnie działać konieczne jest stworzenie na ich potrzeby różnych mechanizmów, w tym dodatków mieszkaniowych, ale wyższych niż stosowane obecnie.

- Na terenie naszej gminy już funkcjonują dodatki mieszkaniowe, jednocześnie są one w niewielkim stopniu wykorzystywane przez mieszkańców. Dodatki są jednak za niskie, by zapewnić godny poziom życia. Problem powinien zostać rozwiązany systemowo – przekonuje rozmówczyni.

Ważne jest bezpieczeństwo

ANS-y muszą mieć zabezpieczenia pozwalające na wywiązanie się z przekazywania czynszu osobom, które udostępniły lokale na wynajem.

- Powinny być gwarancje, które dadzą możliwość agencji sfinansowania czynszu w imieniu konkretnego mieszkańca, które podpisuje z Agencją umowę najmu lokalu. Agencja nie powinna ponosić strat, a podpisujący umowę powinien być świadom konsekwencji jej zerwania – dodaje.

Ideę tworzenia społecznych agencji najmu, która z powodzeniem jest realizowana w krajach zachodniej Europy, stara się upowszechniać na gruncie polskim Fundacja Habitat for Humanity Poland.

Dariusz Kwiatkowski, abo